日前，興業(yè)銀行特殊資產(chǎn)估值模型上線“立體化估值”功能，將時(shí)空大數(shù)據(jù)引入估值場(chǎng)景，豐富資產(chǎn)數(shù)據(jù)標(biāo)簽，使資產(chǎn)估值更直觀、迅速、有效。

　　時(shí)空大數(shù)據(jù)技術(shù)是指通過(guò)傳感器、衛(wèi)星、移動(dòng)設(shè)備等獲取包含時(shí)間和空間的信息數(shù)據(jù)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)分析、人工智能等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)從時(shí)間到空間的“人、地、物”城市數(shù)據(jù)分析，探索城市人口、交通、設(shè)施的分布規(guī)律和變化趨勢(shì)的信息技術(shù)，可為企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供有價(jià)值的決策數(shù)據(jù)支持。

　　通過(guò)與百度合作，借助時(shí)空大數(shù)據(jù)技術(shù)，興業(yè)銀行特殊資產(chǎn)估值模型實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)GPS定位，新增870個(gè)估值指標(biāo)，涵蓋資產(chǎn)輻射范圍內(nèi)的車流量、配套設(shè)施、標(biāo)志性建筑以及商業(yè)氛圍等，集資產(chǎn)本身、資產(chǎn)周邊、資產(chǎn)交易于一體，構(gòu)建三維估值指標(biāo)體系，實(shí)現(xiàn)估值管理從靜態(tài)到動(dòng)態(tài)，估值判斷從片面到全面。

　　“傳統(tǒng)估值囿于信息、工具、買方報(bào)價(jià)等，往往受限資產(chǎn)本身，忽略其周邊衍生價(jià)值，存在'估不好、估不準(zhǔn)、估不快’的瓶頸。時(shí)空大數(shù)據(jù)的加持，利用估值模型，能夠擺脫這些困擾，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)處置回收效益最大化。”興業(yè)銀行特殊資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人表示。

　　近年來(lái)，興業(yè)銀行聚焦估值模型打造特殊資產(chǎn)智慧平臺(tái)，深挖數(shù)據(jù)潛能構(gòu)建特殊資產(chǎn)應(yīng)用場(chǎng)景，加快特殊資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。統(tǒng)計(jì)顯示，針對(duì)住宅、商業(yè)類資產(chǎn)，入駐時(shí)空大數(shù)據(jù)的估值模型精準(zhǔn)度較以往增幅近 5%。(劉潔)