自城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來，興業(yè)銀行深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，深刻認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)工作的人民性、政治性，著力推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，有力有序有效推進(jìn)保交房工作。截至目前，興業(yè)銀行已完成近100個(gè)白名單項(xiàng)目審批，投放金額超250億元，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。

　　保交房工作是落實(shí)“以人民為中心”發(fā)展思想的具體實(shí)踐，是當(dāng)前促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的首要任務(wù)。“我行始終將‘國(guó)之大者’化為‘行之要?jiǎng)?wù)’，第一時(shí)間落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制各項(xiàng)要求，在總行、一級(jí)分行和重點(diǎn)城市分行成立專門工作小組，由各級(jí)主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，推動(dòng)建立政銀企良性互動(dòng)機(jī)制，助力打好打贏保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)。”興業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　在信貸審批機(jī)制方面，興業(yè)銀行堅(jiān)持以項(xiàng)目為中心，精準(zhǔn)區(qū)分房企債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和具體項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，針對(duì)不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)符合要求的合規(guī)項(xiàng)目，按照市場(chǎng)化、法治化原則，一視同仁、應(yīng)貸盡貸，精準(zhǔn)滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。同時(shí)，針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)貸款、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款、住房租賃貸款、零售按揭貸款等涉房業(yè)務(wù)制定盡職免責(zé)實(shí)施細(xì)則，營(yíng)造敢貸能貸氛圍，并與各級(jí)地方金融監(jiān)管局、政府住建部門保持高效溝通對(duì)接，建立綠色審批通道，將信貸資源向符合“5+5”條件的白名單項(xiàng)目?jī)A斜，切實(shí)提高審批放款效率。

　　當(dāng)前保交房工作任務(wù)依然艱巨。興業(yè)銀行因地施策，根據(jù)項(xiàng)目情況，制定差異化服務(wù)方案，引流“金融活水”精準(zhǔn)“滴灌”。針對(duì)在建已售未交付住宅項(xiàng)目，興業(yè)銀行深入挖掘項(xiàng)目剩余價(jià)值，詳盡評(píng)估項(xiàng)目建成交付所需的資金額度，重點(diǎn)支持銷售達(dá)到一定比例的在建已售未交付住宅項(xiàng)目;針對(duì)分期開發(fā)的樓盤，優(yōu)先支持開發(fā)較成熟、具備基礎(chǔ)設(shè)施條件的項(xiàng)目;針對(duì)暫不符合入選白名單的五個(gè)條件、五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，積極協(xié)調(diào)政銀企、客戶溝通，推動(dòng)項(xiàng)目“修復(fù)”，共同解決項(xiàng)目堵點(diǎn)問題。

　　“下一步，我行將堅(jiān)持‘兩個(gè)毫不動(dòng)搖’，著力推進(jìn)后續(xù)批次‘白名單’項(xiàng)目落地，保障項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)交付。同時(shí)，用好保障性住房再貸款政策支持工具，積極配合地方政府做好收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房相關(guān)工作，全力做好保交房金融服務(wù)，助力‘三大工程’建設(shè)，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)興業(yè)力量。”興業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。(興業(yè)銀行西安分行供稿)