挑選一套性價(jià)高的房子，無(wú)疑不比解一道高難度的數(shù)學(xué)題要來(lái)的輕松，所以怎樣買(mǎi)到一個(gè)性價(jià)比高的房子，看了你就會(huì)明白。

　　買(mǎi)房一向是一個(gè)技術(shù)活，因?yàn)檫@和你去菜市場(chǎng)買(mǎi)菜不一樣，你在這家買(mǎi)的菜不好下次可以不在這買(mǎi)，但是如果你買(mǎi)的房子不好，那可不是下次再換地買(mǎi)的事了，畢竟買(mǎi)房動(dòng)輒就是上百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)的買(mǎi)賣(mài)，所以怎樣買(mǎi)一個(gè)好房，一個(gè)性價(jià)比高的房子?前期考察就顯得尤為重要。

　　一、不要只看價(jià)格不看房

　　首先作為一個(gè)購(gòu)房者，大家都希望花最少的錢(qián)能買(mǎi)到最好的房子，出發(fā)點(diǎn)沒(méi)有錯(cuò)，但是不要只考慮價(jià)格而忽視房屋的的質(zhì)量，在買(mǎi)房的過(guò)程中應(yīng)該遇到過(guò)這種情況，同樣的戶型可能差價(jià)有幾十萬(wàn)甚至更多，這并不代表便宜的性價(jià)比高，應(yīng)該理性分析下這其中的差異在哪，得房率、交通、配套等等都是需要考慮進(jìn)去的，不要腦子一熱就盲目購(gòu)買(mǎi)，所以，買(mǎi)房要把目光放遠(yuǎn)，更不能貪便宜買(mǎi)了爛尾房，不僅自己住著會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，轉(zhuǎn)賣(mài)都不容易。

　　二、地段交通需考察

　　地段同樣是選房的關(guān)鍵，不同區(qū)域的地段和相同區(qū)域的不同地段也要具體分析。

　　不同區(qū)域的地段：就拿海淀和房山來(lái)比，肯定是越離近市中心的房?jī)r(jià)越高，因?yàn)楹５硎歉咝^(qū)，人文環(huán)境更好。

　　同一區(qū)域內(nèi)的不同地段：這個(gè)影響因素更多，例如交通是否便利，附件是否有商超、醫(yī)療等配套設(shè)施，同樣不能因?yàn)檎f(shuō)地段好房子都好，只是在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上差不多的情況下地段好的房子性價(jià)比更好些。

　　相同條件下的房子，交通便利的房子性價(jià)比相對(duì)更高。比如，建設(shè)規(guī)劃會(huì)影響房?jī)r(jià)，一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)因?yàn)槟彻步煌ň€路的開(kāi)通而上升，我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候一定要考慮這一點(diǎn)。

　　三、配套設(shè)施來(lái)加分

　　醫(yī)療衛(wèi)生配套設(shè)施、交通基礎(chǔ)配套設(shè)施以及商業(yè)區(qū)，這些配套設(shè)施可以提高我們的生活質(zhì)量，方便我們的生活，從而也可以提高房屋的性價(jià)比。我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候可以實(shí)地考察一下小區(qū)的周邊設(shè)施，另外要了解周邊配套設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃。

　　四、物業(yè)服務(wù)來(lái)打call

　　買(mǎi)房前，要了解開(kāi)發(fā)商的口碑、經(jīng)濟(jì)實(shí)力及你所要購(gòu)買(mǎi)的房子是不是五證齊全，看得見(jiàn)的現(xiàn)房產(chǎn)品要比期房更有保障?？傊?，要選擇值得信賴的品牌開(kāi)發(fā)商;很多樓盤(pán)的成功經(jīng)驗(yàn)就在于有著非常專(zhuān)業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)為品牌服務(wù)。一個(gè)居民社區(qū)，能擁有這樣的物管團(tuán)隊(duì)來(lái)躬親服務(wù)，給居者帶來(lái)的不光是放心的生活保障，更是貼心、安心的細(xì)致關(guān)懷。