公租房管理服務(wù)中心:個人申請只有官網(wǎng)登記一個途徑
代辦公租房9萬元起、外地戶口社保滿3年花18萬即可任選朝陽房源、名下無房可終身居住……公租房本是為解決市民住房困難的福利性政策,可有些人卻做起了公租房的生意。記者近日探訪發(fā)現(xiàn),一家號稱“公租房申請全程代辦”的公司“客戶”不斷,他們自稱“內(nèi)部有人”,京籍、非京籍申請人只要花錢,都可以通過審核、“插隊”看到房源,快速住上房。
北京市公租房管理服務(wù)中心提醒,個人申請公租房只能通過官方網(wǎng)站進行登記,所謂的“代辦”都是騙子。
推銷電話 公租房“包入住”
“您需要代辦公租房嗎?”“9萬元起,只要有北京戶口、名下無房,保證有房住;沒北京戶口也沒事,我們也能操作!”近日,有市民接到這樣的推銷電話。
推銷人員自稱是國泰益豐房地產(chǎn)公司的,可到位于通州一寫字樓的公司門口,這里卻掛著“中唐盛世房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”的招牌。工作人員解釋,兩家公司是一家的,“不影響辦事”。
公司的墻上掛著牌子,介紹著“公租房代辦流程”,來咨詢的市民不少。“今天人還算少的。”工作人員說。
一位趙姓經(jīng)理告訴記者,不管是居民戶、集體戶口等北京戶籍,還是非京籍,都可以在這兒辦公租房。“北京戶籍有收入限制,非京籍需要社保繳納滿5年。”這位經(jīng)理極力推銷,“當(dāng)然了,如果你社保繳納不到5年也沒關(guān)系,也能辦,就是多交點錢。”
記者以普通市民身份進行咨詢,得知記者想申請朝陽區(qū)公租房,趙經(jīng)理表示,“你社保4年,辦下來要18萬。豐臺、大興的話,12萬,你考慮嗎?”
當(dāng)記者詢問為何不同區(qū)價錢相差如此之大時,這位趙經(jīng)理解釋道,“因為朝陽房源緊張啊,申請人多!”接著,他補充道,“這個錢交完,以后只要你名下無房,就能一直住下去,很劃算!”
中介公司 收費就能插隊
該代辦公司工作人員說,由他們代辦和市民自己申請走的流程都是一樣的,但找他們最快一年就能完成,而自己辦就“遙遙無期”了。
“你這個條件,需要2個半月的審核期。審核期一過,就等著公示房源。”趙經(jīng)理說,到時會通知來選小區(qū),“有兩次機會,如果第一次的幾個小區(qū)不滿意,還可以再等下一次。合下來的話,最快一年能住上。”
走相同的流程,為什么找代辦的速度會快這么多呢?“比如有500個人申請,我們找關(guān)系給你疏通,讓你插隊排到200名、300名。”趙經(jīng)理解釋,“我們有人啊。雖然收了你十幾萬,但我們銷售也就賺個一兩千,其余錢就用來找關(guān)系了,一旦審核沒問題就差不多了,后面程序接著走。”
為了表示誠意,該公司工作人員還給記者看一份房源信息。這些房源和保障房中心網(wǎng)站上公布的公租房房源有什么不一樣?“公示房源中只有20%是給非京籍的,你自己申請根本就沒戲。”趙經(jīng)理稱。
見記者生疑,趙經(jīng)理又給記者展示了最近簽的幾單合同。“這個朝陽的集體戶口,交了9萬塊。還有這個沒北京戶口的,跟你一樣,想申請朝陽區(qū)的房子,要交18萬。”
“如果有需要,你還可以來我們公司,我打電話給已經(jīng)住上房的人,你跟他詳細(xì)問。”趙經(jīng)理提出,可以電話進行佐證,“我們做這個兩年多了,生意好的話每天能簽個三四單,肯定沒問題,你放心!”
官方 公租房代辦都是假的
在2011年出臺的北京公租房政策中,公租房的覆蓋對象包括外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,具有完全民事行為能力,有穩(wěn)定收入,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明,本人及家庭成員在北京均無住房的人員。不過,由于各區(qū)實際情況不同,因此北京將外地人申請公租房的具體標(biāo)準(zhǔn)制定權(quán)下放各區(qū)。
記者咨詢北京市公租房管理服務(wù)中心,工作人員明確表示,個人申請公租房只有一個途徑,那就是通過官方網(wǎng)站進行登記,“對于‘新北京人’,申請的硬性條件就是連續(xù)繳納滿5年的社保。”該工作人員補充道,除非是以單位名義向住建委申請,拿到名額后分配給本單位員工,否則這就是硬性標(biāo)準(zhǔn)。
對于一些個人和單位宣稱公租房代辦的行為,工作人員強調(diào),這都是虛假宣傳的騙局,不靠譜,市民切勿輕信,以免財產(chǎn)受損失。
該工作人員解釋,如果房源有限,而申請人過多,則需要進行搖號,但全部過程都是免費,不收取任何費用。另外,公租房的租期為兩年或三年,“市民簽訂的合同到期后,公租房中心會審核申請人名下是否有房,無房者或?qū)⒗^續(xù)居住。那些承諾永久居住的肯定是騙人的。”
編輯: 張潔
以上文章僅代表作者個人觀點,本網(wǎng)只是轉(zhuǎn)載,如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)、稿酬問題,請及時聯(lián)系我們。電話:029-63903870