房子購買了4年多開發(fā)商沒交房，如今小區(qū)處于爛尾狀態(tài)，業(yè)主還要一直還貸款。

　　2014年10月，市民黨先生購買了西安市灞橋區(qū)易合坊小區(qū)的一套商品房，并簽訂了商品房買賣合同。合同顯示，該房總價為46萬余元，黨先生交了近20萬元首付，其余申請貸款，當時開發(fā)商承諾2015年6月30日交房。

　　2014年12月，銀行給黨先生發(fā)放貸款，黨先生每月要給銀行償還2400多元貸款，但他購買的房屋卻在2014年底停工至今。于是，黨先生和其他業(yè)主開始了漫漫維權路。

　　灞橋區(qū)政府給易合坊小區(qū)業(yè)主的回復顯示，易合坊項目是席王街道香王村城中村改造項目，由于開發(fā)商西安四德置業(yè)有限公司(以下簡稱四德公司)資金困難，涉及的一期尾余、二期、三期項目全部停工。問題發(fā)生后，購房群眾多次向區(qū)、街道反映，區(qū)、街道也多次組織開發(fā)商與業(yè)主代表協(xié)商解決項目建設及補償方案，引導業(yè)主通過法律渠道維權。

　　由于開發(fā)商長期不交房，小區(qū)一直處于停工狀態(tài)，不少業(yè)主將開發(fā)商訴至法院。雖然官司贏了，但小區(qū)一直處于爛尾狀態(tài)。在這期間，相關部門也多次進行協(xié)調(diào)，督促企業(yè)資產(chǎn)重組，但問題沒有得到解決。

　　2018年10月30日，灞橋法院召開四德公司重整案第一次債權人大會。相關材料顯示，因所購房屋遲遲不能交付、債權不能得到清償，債權人多次上訪。經(jīng)北京旭輝朝陽投資有限公司申請，灞橋法院作出(2018)陜0111破(申)1號民事裁定書，裁定受理旭輝公司對四德公司的重整申請。債權申報期限內(nèi)，四德公司破產(chǎn)重整案共申報債權人2421名(其中購房債權人逾千人)，申報債權金額達75億余元。

　　業(yè)主劉先生表示，現(xiàn)在小區(qū)仍是幾年前的樣子，但大家還要按期還貸款，也不知道這件事什么時候能解決。

　　昨日，記者多次撥打開發(fā)商一負責人的電話，一直無法接通。

　　根據(jù)官方回復，目前管理人繼續(xù)對申報債權金額進行進一步核查，易合坊項目根據(jù)相關程序正在進行破產(chǎn)重整。(記者 張成龍 實習生 杭葉)