購房合同中約定交房后2年內(nèi)辦理房產(chǎn)證，如今入住5年了，西安華府御城小區(qū)2000余名業(yè)主的不動產(chǎn)權(quán)證仍未到手。

　　35歲的李先生是西安人，2013年6月購買了位于西安市蓮湖區(qū)大慶路與桃園北路交會處華府御城小區(qū)的一套房子。“當(dāng)時覺得價格、地理位置都挺滿意，就交了50%購房款并簽了商品房買賣合同。”李先生說，“開發(fā)商承諾兩年內(nèi)就能把房產(chǎn)證辦下來，但現(xiàn)在都沒辦好。”

　　華商報記者在李先生提供的商品房合同中看到，第八條約定出賣人在2013年6月30日之前將商品房交予買受人使用。

　　該商品房合同中第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定是，出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后720日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需要由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，有兩種處理方式：1)買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付房款退還給買受人，并按已付房價款的1%賠償買受人損失;2)如果買受人不同意退房，出賣人按已付房價款的0.5%向買受人支付違約金。

　　“我們多次找開發(fā)商詢問到底什么時候能拿到房產(chǎn)證，但每次得到的回復(fù)都是‘快了，等年底就可以辦好’，就這樣搪塞了我們3年。”李先生說，“我們2000多戶業(yè)主，開發(fā)商一直這樣推脫。”

　　22日上午，根據(jù)商品房合同上的聯(lián)系方式，記者聯(lián)系了開發(fā)商陜西華創(chuàng)實業(yè)有限公司，一劉姓工作人員表示：“我們是銷售部，之所以現(xiàn)在還留在小區(qū)內(nèi)，就是為了收集辦證材料以及向前來咨詢的業(yè)主告知相關(guān)產(chǎn)權(quán)證辦理事宜，違約金的問題要問總公司。”

　　隨后，記者聯(lián)系了陜西華創(chuàng)實業(yè)有限公司，對方表示，她是前臺接待人員，給記者提供了一位“清楚華府御城小區(qū)辦證及違約金問題的負(fù)責(zé)人電話”。該負(fù)責(zé)人稱：“房產(chǎn)證的辦理目前正在走流程，預(yù)計今年八九月份可以辦下來，至于違約金問題，得請示公司更高一級負(fù)責(zé)人，下午4時再做答復(fù)。”但截至昨日下午6時許，記者仍未接到任何回復(fù)。

　　(華商報記者 王娜)