8月10日至15日,西安房地產(chǎn)市場(chǎng)有7項(xiàng)目?jī)r(jià)格公示,2項(xiàng)目取證,9項(xiàng)目進(jìn)行意向登記。整體來看,“千人搖”樓盤依舊比較活躍,品質(zhì)樓盤頗受關(guān)注。
7項(xiàng)目?jī)r(jià)格公示
整體均價(jià)萬元以上
8月10日至15日,西安市及西咸新區(qū)都有新房源價(jià)格公示,共7項(xiàng)目2165套房源,其中精裝項(xiàng)目5個(gè),毛坯項(xiàng)目2個(gè)。
8月12日下午,西安市發(fā)改委公示了2019年第20批(總第九十六批)房源價(jià)格。主城區(qū)本次公示了6個(gè)盤,共計(jì)1809套房源。其中,精裝房源4個(gè)樓盤1261套,項(xiàng)目分別是海亮德文郡、萬科·公園大道、長(zhǎng)安新城三期(萬科城如園)及龍湖·紫宸。位于長(zhǎng)安區(qū)的海亮德文郡公示240套房源,戶型區(qū)間在124-142㎡,價(jià)格區(qū)間在10479-13969元/,該項(xiàng)目在本批次精裝房源中算價(jià)格較低的。該批公示項(xiàng)目中萬科旗下的兩個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)量最大,位于航天新城的萬科·公園大道項(xiàng)目共有348套房源公示,價(jià)格區(qū)間在10767—17585元/㎡,另一項(xiàng)目萬科城如園共公示430套房源,三棟高層和一棟小高層,價(jià)格區(qū)間在12222—15272元/㎡。龍湖·紫宸項(xiàng)目位于清涼山公園旁,本次推出243套房源,主力戶型是106-142㎡的三室和四室戶型,價(jià)格區(qū)間在11222-15422元/㎡。
此外,該批次公示毛坯項(xiàng)目2個(gè)共計(jì)548套房源,恒志云都和紫薇東進(jìn),價(jià)格區(qū)間為10000-17796.2元/㎡。恒志云都為純新改善項(xiàng)目,公示了2棟高層,毛坯房,高33層,共262套房源,價(jià)格區(qū)間在14626-17796元/㎡。該項(xiàng)目位于青龍路與西延路交會(huì)處東南,是南二環(huán)東段唯一在建新項(xiàng)目。此次公示的項(xiàng)目中,除恒志云都外,其余都是老盤推新,剛需產(chǎn)品為主。
同天,西咸新區(qū)第12批次公示1個(gè)項(xiàng)目,灃東新城的綠地新里公館三期(蘭亭公館),3棟精裝高層,共計(jì)356套房源,均價(jià)13305元/㎡。
個(gè)盤登記人數(shù)超千人
蘇寧雲(yún)著首亮相引關(guān)注
記者從西安市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)了解到,8月10日至15日,僅2個(gè)樓盤取得預(yù)售許可證,分別是中建·錦繡天地和世茂璀璨傾城,而世茂璀璨傾城在取證的第二天就開始線上住房意向登記。
西安市住房意向登記平臺(tái)顯示,8月10日至15日,西安市主城區(qū)共有9個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了意向登記,分別是世茂璀璨傾城、世家星城、蘇寧雲(yún)著、惠風(fēng)壹品、天琴灣、華潤(rùn)置地·曲江九里、紫薇花園洲、中海曲江大城·君尚府、萬科翡翠國(guó)賓,其中前4個(gè)項(xiàng)目正在登記中,后5個(gè)已經(jīng)結(jié)束登記,而登記人數(shù)比較高的項(xiàng)目分別為:華潤(rùn)置地·曲江九里,在售房源231套,意向登記人數(shù)達(dá)到2280組,戶型面積為119-260㎡,在售均價(jià)為16493元/㎡;其次為紫薇花園洲,在售房源為231套,意向登記人數(shù)為1654組,戶型面積為95-214㎡,在售均價(jià)為11075元/㎡。
值得關(guān)注的是,作為高新軟件新城純新盤首次上線登記的蘇寧雲(yún)著,在登記首日,意向登記人數(shù)就已接近可售房源總數(shù)。據(jù)了解,蘇寧雲(yún)著依靠蘇寧廣場(chǎng)的背書,在項(xiàng)目確立開始就得到各方關(guān)注,項(xiàng)目本次推出512套房源,面積區(qū)間102-132㎡,均價(jià)17638元/㎡,容積率2.8,綠化率40%。
除此之外,在已經(jīng)取證尚未登記的樓盤中,作為經(jīng)發(fā)地產(chǎn)在北城的全新產(chǎn)品,白樺林溪也將在8月17日上線登記,該樓盤延續(xù)了經(jīng)發(fā)地產(chǎn)白樺林系一貫的品質(zhì)為先的風(fēng)格,打造90-130㎡的中式住宅,公示均價(jià)12864元/。
純新盤近期陸續(xù)入市
購(gòu)房者可重點(diǎn)關(guān)注
在最近幾個(gè)批次房?jī)r(jià)公示中,純新盤陸續(xù)亮相,引起極大關(guān)注。
據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì),近期已經(jīng)面市的新項(xiàng)目有世園·林逸、白樺林溪、碧桂園·瓏悅、綠城留香園、蘇寧雲(yún)著、恒志云都、金旅·南星臺(tái)、楓林一品等。購(gòu)房者可及時(shí)關(guān)注,部分項(xiàng)目正在意向登記中。
此外,據(jù)了解,即將公開入市的新項(xiàng)目有陽(yáng)光城·檀悅、金科·博翠天宸、遠(yuǎn)洋御山水、未央金茂府、金輝·江山銘著、中梁·壹號(hào)院、悅尚錦云、中南春風(fēng)南岸、中南·君啟、碧桂園·雁南府、富力·開遠(yuǎn)城等。位于大明宮區(qū)域萬達(dá)廣場(chǎng)旁的陽(yáng)光城·檀悅項(xiàng)目是陽(yáng)光城集團(tuán)打造的高端系產(chǎn)品,除了地段、產(chǎn)品品質(zhì)較好外,社區(qū)配有四點(diǎn)半學(xué)堂、媽咪廚房、健身房、泳池等配套。未央金茂府是金茂在西安打造的第二座金茂府。記者 狄芳 杜蒙
編輯: 孫璐瑩
以上文章僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),本網(wǎng)只是轉(zhuǎn)載,如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)、稿酬問題,請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系我們。電話:029-63903870