16日,國家統(tǒng)計局公布的“2018年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”顯示,雖然一線城市新房價格年底有所上漲,但二三線城市房價保持穩(wěn)定。從2018年全年數(shù)據來看,房地產市場逐漸回歸理性。
從環(huán)比來看,2018年12月份,新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量達到59個,較上月少4個,最高增幅為廣州的3.0%;下跌的城市有8個,比上個月多4個,最大跌幅為廈門的0.4%;3個城市持平。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀稱,一線城市新建商品住宅年底成交有所增加,價格有所上漲,二三線城市則繼續(xù)保持穩(wěn)定。12月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.3%,漲幅比上月擴大1.0個百分點;二手住宅銷售價格則持續(xù)下跌。二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格雖略有上漲,但漲幅均比上月有所回落。
仲量聯(lián)行上海項目銷售部總監(jiān)周靜表示,北上廣深的二手房市場需求持續(xù)疲軟,經歷了2018年量價齊跌的理性回歸,更多房東愿意降價以吸引買家。二三線城市樓市則繼續(xù)保持穩(wěn)定,樓市成交沖高回落致使房價漲幅收窄。
從同比來看,2018年12月份新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個,比上個月多1個,只有廈門以0.4%跌幅同比下降。其中,西安、??诤秃艉秃铺胤謩e以22.4%、22.1%和21.0%的同比漲幅領漲全國。
據新華社
編輯: 羅亞秀
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