略鋼小區(qū)樓體外立面煥然一新

　　□ 記者 滿淑涵 文/圖

　　告別空中“蜘蛛網(wǎng)”，院里處處“養(yǎng)眼綠”。午后時(shí)光，66歲的王惠章喜歡搖著蒲扇，坐在單元門前的綠蔭下納涼，跟街坊鄰居聊聊小區(qū)“新顏值”。

　　王惠章所在的略鋼小區(qū)建于上世紀(jì)90年代，今年7月剛剛完成改造，屬于西安市灞橋區(qū)紡織城片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。記者從灞橋區(qū)住建局了解到，略鋼小區(qū)改造工程主要包括環(huán)境衛(wèi)生整治、房屋功能完善、基礎(chǔ)設(shè)施完善等項(xiàng)目。目前，小區(qū)內(nèi)7棟住宅樓外墻真石漆施工全部完成，每家陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一位置安裝了空調(diào)格柵，車位、綠化帶交錯(cuò)布置，架空線纜全部落地，原來(lái)的垃圾堆放點(diǎn)被翻新為休閑廣場(chǎng)，各種健身器材整齊布設(shè)其中。

　　90歲的張維發(fā)老人扶著助行器在院子里散著步，滿眼喜歡，不停稱贊。他說(shuō)，過(guò)去小區(qū)居民想要活動(dòng)活動(dòng)，得過(guò)馬路到市政綠化帶找健身器材玩。如今一到傍晚，休閑廣場(chǎng)就熱鬧起來(lái)，大家在這里打羽毛球、蕩秋千、跳舞，院里就像搬進(jìn)來(lái)一座小公園一樣。

　　“你瞧，這一排窗戶是我們這棟樓的廚房。過(guò)去大家為了使用空間大一些，都在窗戶根朝外加裝了一截，家家戶戶吐出個(gè)‘小舌頭’，不好看也不安全。”李阿姨是略鋼小區(qū)的老住戶了，她說(shuō)，得知小區(qū)要統(tǒng)一改造，大家都贊同拆除“小舌頭”，自己也不能拖后腿。“就像古時(shí)候六尺巷的故事，你讓一分，我讓一分，大家都能住得舒心。”

　　除了“好看”，改造后的家園更突出“好住”。王惠章家住一樓東戶，由于房子“年齡”大、老化嚴(yán)重，冬天燥冷、夏天悶熱，三九天、三伏天成了老兩口最難挨的日子。“不過(guò)，去年冬天室溫明顯提高了，我還專門用溫度計(jì)測(cè)了，確實(shí)高了兩度。”王惠章說(shuō)，小區(qū)樓體去年進(jìn)行了防水保溫施工，換上新型材料保溫板，噴涂防護(hù)砂漿，改造的實(shí)用性立竿見影。

　　住得舒適，還要住得安全。小區(qū)居民反映，過(guò)去小區(qū)沒(méi)有院門，單元口沒(méi)有樓門，大家就在樓棟之間自己壘起圍墻、裝上鐵門，不僅影響美觀，還擠占公共空間;步道兩側(cè)的路燈年久失修、無(wú)人問(wèn)津，天一黑，院里清冷一片。

　　“現(xiàn)在好了，違章建筑、臨時(shí)建筑拆除了，路燈亮了，隱形防護(hù)網(wǎng)裝上了，24小時(shí)全覆蓋無(wú)死角監(jiān)控系統(tǒng)開轉(zhuǎn)了，居住環(huán)境的安全系數(shù)也提高了。”帶著孫子在院里嬉戲的嚴(yán)叔叔說(shuō)道。

　　為了把改造工作做到居民心坎上，紡織城街辦對(duì)略鋼小區(qū)等所轄改造點(diǎn)開展了意愿調(diào)查。紡織城街辦城市建設(shè)管理科科長(zhǎng)海文博說(shuō)，像更換防護(hù)網(wǎng)，修護(hù)自來(lái)水、污水管道，加裝電梯都是居民呼聲較高的改造項(xiàng)目，怎么推進(jìn)?何時(shí)實(shí)施?還要繼續(xù)傾聽民意，根據(jù)不同小區(qū)的建設(shè)條件有序規(guī)劃、分步落地。

　　隨著國(guó)家政策“加碼”，各地老舊小區(qū)按下“快進(jìn)鍵”。近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、民政部、公安部、生態(tài)環(huán)境部、市場(chǎng)監(jiān)管總局6部門聯(lián)合印發(fā)《綠色社區(qū)創(chuàng)建行動(dòng)方案》，明確“建立健全社區(qū)人居環(huán)境建設(shè)和整治機(jī)制”“推進(jìn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施綠色化”“營(yíng)造社區(qū)宜居環(huán)境”“提高社區(qū)信息化智能化水平”“培育社區(qū)綠色文化”等五項(xiàng)內(nèi)容，并提出，結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，同步開展綠色社區(qū)創(chuàng)建。因地制宜推動(dòng)適老化改造和無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)，合理布局和建設(shè)各類社區(qū)綠地，配建停車及充電設(shè)施，加強(qiáng)噪聲治理，提升社區(qū)宜居水平。

　　“老舊小區(qū)居民大多是老年人群。我們當(dāng)下改造的目標(biāo)是什么?人口老齡化會(huì)帶來(lái)哪些宜居要求?這是不容回避的問(wèn)題。”近年來(lái)，西安建筑科技大學(xué)建筑學(xué)院老年建筑與環(huán)境工程技術(shù)研究中心教授張倩帶著團(tuán)隊(duì)做了大量適老化改造、老舊小區(qū)改造調(diào)查。她認(rèn)為，老舊小區(qū)改造不是簡(jiǎn)單地“涂脂抹粉”，收獲路人的“點(diǎn)贊”，而要更加貼近老百姓生活。因此，改造只是提升宜居性的第一步，未來(lái)還應(yīng)從生活配套的便利性來(lái)進(jìn)一步完善居住環(huán)境的功能，推進(jìn)綠色社區(qū)創(chuàng)建。