9月11日，西安市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布了《西安市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于公布西安市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)的通告》(以下簡稱《通告》)，公布了西安的Ⅰ類住宅用地：主要集中在曲江、高新，基準(zhǔn)樓面地價(jià)4650元/平方米。這也是西安時(shí)隔8年后再次更新基準(zhǔn)地價(jià)。

　　據(jù)悉，此次西安市自然資源和規(guī)劃局更新城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)，是為強(qiáng)化政府對城市地價(jià)和土地市場的管理，促進(jìn)全市土地市場的持續(xù)健康發(fā)展，針對商服用地、住宅用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務(wù)用地公布基準(zhǔn)地價(jià)。自《通告》發(fā)布之日起，2012年11月16日公布執(zhí)行的國有土地級別和基準(zhǔn)地價(jià)廢止。

　　其中，住宅用地是市民尤為關(guān)注的部分。從最新的《西安市住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)圖》中可以看出，西安不同區(qū)域住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)劃分如下：

　?、耦愖≌玫兀褐饕性谖靼渤鞘械臇|南角、西南角，以曲江一期、高新一期為主，基準(zhǔn)樓面地價(jià)為4650元/平方米，是西安住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)最貴的區(qū)域。

　　Ⅱ類住宅用地：主要集中在南繞城高速以北、西三環(huán)以東、北繞城以南、東二環(huán)以西，除了Ⅰ類住宅用地、公園綠地以外的片區(qū)，住宅用地基準(zhǔn)樓面地價(jià)為3900元/平方米。

　　Ⅲ類住宅用地：東二環(huán)以東、東三環(huán)以西，以及西二環(huán)以西、西三環(huán)以西部分片區(qū)，住宅用地基準(zhǔn)樓面地價(jià)3300元/平方米。

　　此外，高新三期，屬于Ⅳ類區(qū)域，基準(zhǔn)樓面地價(jià)2820元/平方米，港務(wù)區(qū)奧體中心板塊也屬于Ⅳ類區(qū)域。(龔偉芳)