堅持房子是用來住的，不是用來炒。最近印發(fā)的《陜西省“十四五”住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》依然將此作為定位，進一步完善住房市場體系和住房保障體系，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，到 2025年，全省房地產(chǎn)市場和住房保障體系健全完善，房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)，住房租賃市場更加成熟，保障性租賃住房有效增加，新市民、青年人等群體住房困難問題有效緩解。

新增高品質租賃住房不低于12萬套（間）

　　《規(guī)劃》提出，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加快建立房地產(chǎn)市場發(fā)展長效機制，深化細化房地產(chǎn)市場調控管理措施，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，加大房地產(chǎn)市場秩序整治力度。推進西安市“國家第二批住房租賃市場發(fā)展試點”建設，2020年至2022年，新增高品質租賃住房不低于12萬套(間),其中新建、改建租賃住房不低于6萬套(間)，盤活存量住房不低于6萬套(間)，培育規(guī)?；?、規(guī)范化住房租賃企業(yè)總量不低于20家，基本建成信息共享、便民高效、監(jiān)管有力的住房租賃服務平臺。

“十四五”期間全省新建共有產(chǎn)權住房3萬套

　　進一步完善住房保障體系，持續(xù)推進公租房規(guī)范發(fā)展，結合各地市實際，適時調整租賃補貼方式，滿足困難群眾多樣化的住房需求。大力發(fā)展保障性租賃住房，實行實物保障和租賃補貼并舉，加大租賃補貼保障力度，切實保障新市民、青年人等群體的居住問題。因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權住房，科學制定共有產(chǎn)權住房籌集計劃，引導社會資本參與共有產(chǎn)權住房建設。“十四五”期間，全省新建共有產(chǎn)權住房3萬套。穩(wěn)步推進棚戶區(qū)改造，爭取群眾早日回遷。“十四五”期間，全省新開工棚戶區(qū)改造3.5萬戶。

提高住房建設品質打造“八有”社區(qū)

　　《規(guī)劃》還提到，要從提高住房建設品質，推動住房發(fā)展方式轉型，提升住宅小區(qū)配套設施，推進全裝修住房建設等方面著手，全面提升城鎮(zhèn)住房品質。加強“人性化”居住建筑設計，大力發(fā)展綠色住宅，推動建立一批綠色示范住宅小區(qū)。因地制宜分層分類推進社區(qū)教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、文化等設施建設和管理，完善水暖氣路等市政配套基礎設施，打造“居住有空間、設施有配套、活動有場地、環(huán)境有質量、服務有保障、社區(qū)有活力、生活有品質、幸福有溫度”的“八有”社區(qū)。

　　《規(guī)劃》中“十四五”期間住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)主要發(fā)展指標提到，“十四五”期間，全裝修住房比例≥50%(預期性)。強化全裝修住宅建設管理，建立健全全裝修住宅的設計、裝修、驗收、銷售服務等全過程技術標準體系，鼓勵住宅全裝修項目推行EPC工程總承包。(記者 王嘉)