本報(bào)訊(首席記者 滿淑涵)9月5日，省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的陜西經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成就報(bào)告指出，黨的十八大以來(lái)，陜西圍繞“人人住有所居”的目標(biāo)，建立健全多元化住房保障體系，從硬件設(shè)施改造、基礎(chǔ)設(shè)施配套等方面提升城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村人居環(huán)境質(zhì)量，穩(wěn)穩(wěn)托起人民群眾“安居夢(mèng)”。

　　住房更有保障

　　黨的十八大以來(lái)，全省商品房建設(shè)規(guī)模逐步擴(kuò)大，房地產(chǎn)完成投資從2012年的1836億元增加到2021年的4441億元，年平均增長(zhǎng)12.1%;商品房銷售面積和住宅銷售面積分別從2012年的2756萬(wàn)平方米和2531萬(wàn)平方米增加到2021年的4260萬(wàn)平方米和3886萬(wàn)平方米，年平均增長(zhǎng)分別為3.4%和3.1%。

　　在完善住房保障和供應(yīng)體系方面，陜西堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”，加快建立符合省情的多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，初步構(gòu)建了以公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、棚改回遷安置住房、保障型租賃住房、商品住房為支撐的住房保障和供應(yīng)體系。2013年以來(lái)，全省保障性安居工程建設(shè)保持全國(guó)前列，累計(jì)分配入住各類保障性住房145.35萬(wàn)套，有效解決和改善了中低收入群體的住房困難問題。同時(shí)，加大對(duì)深度貧困地區(qū)農(nóng)村危房改造力度，并同步提升危房改造戶院落環(huán)境，350多萬(wàn)名貧困群眾通過(guò)危房改造住進(jìn)了安全房。

　　條件持續(xù)改善

　　2021年，全省城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村人均居住面積分別是38.5平方米和47平方米。黨的十八大以來(lái)，城鎮(zhèn)居民住房面積提高了75.3%。城市路網(wǎng)、橋梁、自來(lái)水以及污水處理、路燈等市政基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，公共交通、天然氣、垃圾處理、公廁等現(xiàn)代化的公用設(shè)施逐步到位，公園和小區(qū)環(huán)境建設(shè)更加完善，城市的綜合承載能力顯著提高，居民生產(chǎn)、生活的環(huán)境條件顯著改善。2021年，全省城鎮(zhèn)居民宅外道路的水泥或柏油路面達(dá)到100%，城市用水普及率達(dá)98.2%，污水處理廠集中處理率達(dá)到97.1%，生活垃圾無(wú)害化處理率達(dá)到100%，燃?xì)馄占奥蔬_(dá)98.8%，人均公園綠地面積12.9平方米，建成區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到41.8%。

　　十年間，全省農(nóng)村人居環(huán)境明顯提升。2021年，農(nóng)村97.4%以上的家庭居住自建住房，96%的家庭居住的是單棟樓房、單棟平房或者二居室以上的房屋，磚混和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋占83%，管道供水入戶達(dá)98%。同時(shí)，陜西持續(xù)推進(jìn)農(nóng)村廁所革命，加大垃圾污水處理、道路綠化亮化等工程建設(shè)力度，美麗宜居鄉(xiāng)村畫卷躍然眼前。

　　產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展

　　房地產(chǎn)業(yè)對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要作用。2021年，陜西房地產(chǎn)業(yè)增加值1635億元，年平均增長(zhǎng)14.2%;與房地產(chǎn)建設(shè)生產(chǎn)緊密相關(guān)的建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值2674億元，年平均增長(zhǎng)10.7%;房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的增加值在全省GDP占比達(dá)到14.5%，成為重要支柱產(chǎn)業(yè)。

　　黨的十八大以來(lái)，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資每年平均以12.1%的速度增長(zhǎng)，2021年投資規(guī)模達(dá)4441億元，占固定資產(chǎn)投資的比重為21.6%，房地產(chǎn)投資成為固定資產(chǎn)投資的重要組成部分。

　　房地產(chǎn)業(yè)屬資金高度密集行業(yè)，同時(shí)關(guān)聯(lián)和帶動(dòng)著建材、運(yùn)輸、家電、裝飾、中介和物業(yè)管理等幾十個(gè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，房地產(chǎn)的開發(fā)和銷售對(duì)金融、批發(fā)和零售、交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、郵政以及居民服務(wù)業(yè)、租賃等第三產(chǎn)業(yè)具有很強(qiáng)的拉動(dòng)效應(yīng)。根據(jù)初步測(cè)算，2021年，陜西房地產(chǎn)投資拉動(dòng)各行業(yè)增加值為1087億元，占全省GDP的3.7%。

　　此外，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了大量就業(yè)機(jī)會(huì)，除了和房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)直接相關(guān)人員，還有和住房相關(guān)的服務(wù)行業(yè)，有力地促進(jìn)了城鄉(xiāng)居民就業(yè)。2021年，全省房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)就業(yè)人員分別為24.6和176.4萬(wàn)人，合計(jì)占到全部從業(yè)人數(shù)的9.6%。