今年1月至10月，全省累計供應工業(yè)用地“標準地”185宗2.0萬畝

　　本報訊(首席記者 李榮)近年來，陜西持續(xù)深化“標準地”改革，助推高質量發(fā)展。今年1月至10月，全省累計供應工業(yè)用地“標準地”185宗2.0萬畝。

　　11月2日，省自然資源廳副廳長馮濤在省政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上介紹了陜西深化“標準地”改革有關情況。

　　“標準地”是在國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內具備供地條件的區(qū)域，在先行完成區(qū)域評價、先行設定控制性指標、實現項目開工建設所必需的通水通電通路及土地平整等基本條件后，面向工業(yè)項目供應的國有建設用地。“標準地”改革是一項以土地為載體的綜合性改革，深入開展“標準地”改革，能有效降低工業(yè)企業(yè)成本，不斷提高土地資源要素配置效率，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，推動經濟高質量發(fā)展。

　　2021年12月，《陜西省人民政府辦公廳關于探索推進“標準地”改革的意見》出臺，標志著“標準地”改革在全省正式啟動。2022年3月，制定《陜西省2022年探索推進“標準地”改革試點工作方案》，經過不懈努力，2022年，全省11個試點縣(區(qū))和省級以上開發(fā)區(qū)供應工業(yè)用地“標準地”174宗1.72萬畝，占全年供應工業(yè)用地總量的59%，超額完成當年省政府工作報告提出的“試點區(qū)域新批工業(yè)用地不低于40%按照‘標準地’供應”的目標任務。

　　馮濤說，為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，深化土地資源要素市場化配置，推進“標準地”改革走深走實，2023年以來，制定了《陜西省2023年深化“標準地”改革工作方案》，明確在全省范圍內全面推行“標準地”改革，其中省級以上開發(fā)區(qū)重在質的提升，不斷提高“標準地”質量;其他區(qū)域重在面的拓展，迅速啟動“標準地”改革;有條件區(qū)域積極探索，為全省“標準地”改革提供借鑒。今年1月至10月，全省累計供應工業(yè)用地“標準地”185宗2.0萬畝。

　　“標準地”改革的主要任務之一是事先開展區(qū)域評價，評價成果由區(qū)域內投資項目無償共享使用，企業(yè)無需自行開展，最大限度解決以往評價事項多、評價時間長等問題，可有效降低工業(yè)企業(yè)成本。

　　“西咸新區(qū)灃西新城應用區(qū)域評價成果平均為每個項目節(jié)省編制費用約30萬元，報建時間約60天。西安高新區(qū)先導院項目，企業(yè)拿地后2天即取得《建設工程規(guī)劃許可證》，平均少跑12個窗口，減少申報材料70份以上，節(jié)省超過100萬元費用，較約定開工時間提前30天以上。”馮濤說。

　　“標準地”與以往工業(yè)用地最主要的區(qū)別是事前定標準，即根據產業(yè)導向和地塊實際，按照高質量發(fā)展要求，設定控制性指標，對工業(yè)項目提出準入要求，以提高項目質量。隨著全省“標準地”改革的持續(xù)深化，目前已取得實實在在的成效。

　　馮濤表示，各地在深化“標準地”改革的同時，積極推動告知承諾制，簡化項目審批環(huán)節(jié)、縮短項目審批時間;積極探索工業(yè)用地彈性年期出讓，縮短土地出讓年限、降低企業(yè)拿地成本;全力推動“畝均論英雄”綜合改革，開展畝均效益評價，優(yōu)化資源要素配置。各項改革與“標準地”改革充分銜接、協(xié)同聯動，形成改革疊加效應，推動項目加快落地。