10月21日，央行宣布，1年期LPR報(bào)3.1%，5年期及以上品種報(bào)3.6%，均下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)。

　　降息后A股有何表現(xiàn)?

　　Wind數(shù)據(jù)顯示，今年以來，央行對(duì)LPR進(jìn)行了不對(duì)稱調(diào)整，其中1年期LPR在7月、10月共下調(diào)了2次，累計(jì)調(diào)整35個(gè)基點(diǎn)。5年期LPR報(bào)價(jià)則共下調(diào)3次，分別在2月、7月和10月，從年初的4.2%經(jīng)下調(diào)至最新3.6%，其間累計(jì)共下調(diào)60個(gè)基點(diǎn)。

　　對(duì)于LPR調(diào)降落地后A股的表現(xiàn)，Wind數(shù)據(jù)顯示，市場在LPR調(diào)降落地后次日，7個(gè)交易日和30個(gè)交易日內(nèi)漲跌概率大致為50%。不過2023年以來市場處于底部區(qū)域，降息后股市表現(xiàn)明顯要好不少，上漲概率大幅提升。

　　財(cái)經(jīng)觀察人士周文豪表示，此次央行降息符合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)金融形勢需要，有助于帶動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本下降，進(jìn)而為完成全年經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)提供支撐。周文豪預(yù)計(jì)，未來央行仍有進(jìn)一步降準(zhǔn)、降息可能。但是，年末2個(gè)月LPR報(bào)價(jià)繼續(xù)下降可能性偏小。一方面是近期政策利率降幅較大，四季度將進(jìn)入政策效果觀察期。另一方面，當(dāng)前銀行凈息差處在歷史低位。

　　百萬房貸減少近5萬利息

　　值得注意的是，5年期LPR變化主要影響房貸等中長期貸款的利率定價(jià)。因此，本次LPR下降將有利于再度降低購房成本。

　　安居客統(tǒng)計(jì)，目前西安首套、二套房利率為3.45%，即LPR-40個(gè)基點(diǎn)。此次LPR下調(diào)至3.6%，意味著西安首套、二套房利率將調(diào)整至3.2%，買房成本進(jìn)一步降低。

　　以貸款100萬、期限30年，等額本息還款方計(jì)算：按照房貸利率3.45%，月供約4462元。按照3.2%的利率，月供為4324元，每月減少138元，貸款30年，利息總額減少4.96萬。

　　當(dāng)然，LPR調(diào)降影響的主要是新購房成本。

　　存量房貸方面，也將在月底前完成批量下調(diào)。

　　央行稱，預(yù)計(jì)大部分存量房貸將在10月25日完成批量調(diào)整，10月26日貸款人可通過銀行指定渠道查看調(diào)整結(jié)果。部分中小銀行調(diào)整時(shí)間略晚，總體預(yù)計(jì)在10月31日前全部完成。

　　不過，由于每個(gè)人貸款重定價(jià)日不同(可能是次年1月1日，也可能是貸款發(fā)放日)，所以部分人房貸利率調(diào)整需兩步：首先，今年10月31日之前先下調(diào)基點(diǎn)。然后，貸款重新定價(jià)日后開始執(zhí)行當(dāng)年調(diào)整后LPR。至于每個(gè)人具體調(diào)整后利率多少，將可以在手機(jī)銀行中查詢。

　　全球央行開啟降息周期

　　我國央行降息背后，全球已開啟降息周期。

　　9月18日，美聯(lián)儲(chǔ)將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間下調(diào)50個(gè)基點(diǎn)，這是4年來美聯(lián)儲(chǔ)首次降息。10月21日，CME“美聯(lián)儲(chǔ)觀察”認(rèn)為，美聯(lián)儲(chǔ)到11月降息25個(gè)基點(diǎn)的概率為99.3%，降息50個(gè)基點(diǎn)的概率為0.7%，維持當(dāng)前利率不變的概率為0%。

　　10月份以來，新西蘭、韓國和歐洲等多國央行已先后宣布降息。

　　10月9日，新西蘭儲(chǔ)備銀行(央行)宣布，將基準(zhǔn)利率 下 調(diào) 50 個(gè) 基 點(diǎn) 至4.75%。這是新西蘭央行今年8月以來第二次降息。10月11日，韓國銀行(央行)下調(diào)基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.5%降至3.25%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。這是韓國銀行38個(gè)月以來首次放寬貨幣政策。10月17日，歐洲央行宣布，將存款機(jī)制利率、主要再融資利率和邊際貸款利率均下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，符合市場預(yù)期。這是歐洲央行年內(nèi)第三次降息。

　　降息之外，我國還有進(jìn)一步降準(zhǔn)可能。10月18日，央行行長潘功勝表示，預(yù)計(jì)年底前視市場流動(dòng)性情況，擇機(jī)進(jìn)一步下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25—0.5個(gè)百分點(diǎn)。 華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾?李程