□ 記者 李彥伶

　　11月5日，記者走進(jìn)西財(cái)大曲江創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園·翠華里，裝飾典雅的時(shí)尚酒店、別具特色的店鋪、綠樹掩映的蜿蜒小路映入眼簾，很多市民在此休閑娛樂(lè)。正帶孩子玩耍的陜西師范大學(xué)教師蘇文姬高興地說(shuō)：“這里環(huán)境很棒，我課余時(shí)間經(jīng)常帶孩子來(lái)這里游玩。”

　　記者了解到，這里曾是西安財(cái)經(jīng)大學(xué)翠華東校區(qū)的舊址，如今已改造成城市綜合型創(chuàng)意園區(qū)，這得益于城市更新。

　　城市更新是指對(duì)城市中某一衰落的區(qū)域進(jìn)行拆遷、改造、投資和建設(shè)，使之重新發(fā)展和繁榮的一個(gè)復(fù)雜過(guò)程，旨在創(chuàng)造舒適的生活環(huán)境和美觀的城市風(fēng)貌，涵蓋一系列城市建設(shè)活動(dòng)。

　　翠華里只是西安城市更新試點(diǎn)工作的一個(gè)縮影。2021年11月，西安入選住建部全國(guó)首批城市更新試點(diǎn)名單。三年來(lái)，西安著力修復(fù)城市生態(tài)空間，盤活歷史文化資源，秉持“微更新”“微改造”原則，提升城市功能，增強(qiáng)城市活力，讓幸福生活在家門口觸手可及。

　　改造老舊小區(qū)

　　提升居民獲得感幸福感

　　近日，記者走進(jìn)位于西安市雁塔區(qū)長(zhǎng)延堡街道辦明德路與丈八東路交會(huì)處的鑫泰園小區(qū)，眼前滿目皆新，令人倍感舒適。西安市鑫泰園小區(qū)建于上世紀(jì)90年代末，隨著20多年的光陰流逝，當(dāng)年光鮮亮麗的小區(qū)如今顯得有些落寞。2019年年底，該小區(qū)被納入老舊小區(qū)改造范圍。施工方充分征求居民意愿，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，并利用新型瀝青波形瓦材料，提升了小區(qū)門禁、安防、綠化等功能，極大改善了居民居住環(huán)境。

　　近年來(lái)，隨著西安老舊小區(qū)改造工作的持續(xù)推進(jìn)，群眾反映強(qiáng)烈的住宅老舊、管道年久失修等日常生活中的急難愁盼問(wèn)題得到有效解決，實(shí)現(xiàn)了老舊小區(qū)“顏值”和居住體驗(yàn)感“雙提升”。今年52歲的鑫泰園小區(qū)居民孫莉告訴記者：“經(jīng)過(guò)改造，現(xiàn)在的小區(qū)更像一個(gè)精致的小花園。”

　　“小區(qū)改造后，環(huán)境換新顏，居民笑開顏。居民對(duì)此次改造非常滿意，都說(shuō)生活品質(zhì)有了顯著提升，幸福感倍增。”11月6日，鑫泰園社區(qū)黨支部書記、居委會(huì)主任王宇瓏說(shuō)。

　　2023年，西安市開工改造老舊小區(qū)137個(gè)，完成住宅小區(qū)雨污混接整治608個(gè)，實(shí)施農(nóng)村危房改造93戶、抗震改造6149戶。2025年前，將完成1319個(gè)老舊小區(qū)的改造任務(wù)，并建立健全長(zhǎng)效管理機(jī)制。

　　挖掘傳統(tǒng)文化

　　推動(dòng)新消費(fèi)業(yè)態(tài)發(fā)展

　　近日，記者走進(jìn)西安老菜場(chǎng)市井文化創(chuàng)意街區(qū)，紅磚墻廠房、充滿時(shí)尚氣息的特色小店映入眼簾。傳統(tǒng)與新潮碰撞，市井與文化相融，讓這片區(qū)域綻放勃勃生機(jī)。

　　同樣，易俗社文化街區(qū)在傳統(tǒng)文化挖掘和運(yùn)用上做足功夫，為街區(qū)注入“文化、藝術(shù)、創(chuàng)意、生活”等元素，保留了豐富的歷史文脈，使之成為現(xiàn)代城市人文生活新標(biāo)桿。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示，2019年以來(lái)，我國(guó)累計(jì)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)25.88萬(wàn)個(gè)，惠及4434萬(wàn)戶約1.1億居民。在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中，共改造提升水電氣熱等老化管線32.6萬(wàn)公里，加裝電梯12.5萬(wàn)部，增設(shè)養(yǎng)老、托育等各類社區(qū)服務(wù)設(shè)施7.27萬(wàn)個(gè)，同步實(shí)施建筑節(jié)能改造4.23億平方米。

　　11月7日，西安交通大學(xué)公共政策與管理學(xué)院教授、博導(dǎo)呂書鵬在接受采訪時(shí)表示，年輕人是城市活力的源泉，應(yīng)以文化場(chǎng)景為主干，以生活、消費(fèi)場(chǎng)景為支撐，打造極富松弛感、溫暖且人性化、功能復(fù)合多元的場(chǎng)地，既提供“情緒價(jià)值”，同時(shí)推動(dòng)新消費(fèi)業(yè)態(tài)發(fā)展，以場(chǎng)景營(yíng)造賦能城市更新，激發(fā)消費(fèi)市場(chǎng)新活力。

　　“用文化賦能，增強(qiáng)城市更新的美化度、識(shí)別度。圍繞文明城市和衛(wèi)生城市長(zhǎng)效管理工作要求，在城市建設(shè)中融入文化符號(hào)，更深層次融入推進(jìn)城市更新項(xiàng)目建設(shè)，美化老城環(huán)境面貌，提升人居環(huán)境。”省政協(xié)常委、咸陽(yáng)市副市長(zhǎng)蔣彬鳳建議。

　　呂書鵬表示，應(yīng)營(yíng)造“新媒體”氛圍，打造富有“新鮮感”的場(chǎng)景，觸發(fā)社交網(wǎng)絡(luò)上鏈條式的傳播效應(yīng)，引爆瞬時(shí)流量，促成城市“爆火”。同時(shí)，兼顧“瞬時(shí)流量”“周末流量”與“日常流量”，確保場(chǎng)景持續(xù)吸引消費(fèi)者的關(guān)注與參與，助力“老城市”迸發(fā)新活力。

　　“城市是一個(gè)復(fù)雜的有機(jī)體。在城市更新中，一定要在優(yōu)化空間要素的同時(shí)，協(xié)調(diào)好其背后的產(chǎn)權(quán)利益與分配、社會(huì)結(jié)構(gòu)與治理、生態(tài)功能與價(jià)值，這樣才能更好地踐行以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。”西安交通大學(xué)公共政策與管理學(xué)院副教授石琛表示。

　　石琛認(rèn)為，城市更新是我國(guó)當(dāng)前促進(jìn)建設(shè)用地供求平衡的重要抓手，既包括總量平衡，也包括結(jié)構(gòu)平衡。尤其在高質(zhì)量發(fā)展的背景下，城市更新需要進(jìn)一步契合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)、民生改善、生態(tài)文明建設(shè)等新特點(diǎn)和需求。他建議，因地制宜地對(duì)更新區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)、生活從空間和時(shí)間兩個(gè)維度進(jìn)行系統(tǒng)謀劃，鼓勵(lì)“微更新”在形態(tài)上盡量保留傳統(tǒng)的歷史底蘊(yùn)與特色風(fēng)貌，在功能上完善現(xiàn)代的托育教育、養(yǎng)老適老、公共衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施，使之符合綠色化、數(shù)字化總體建設(shè)要求。