“該房屋已被人民法院依法查封，未經(jīng)本院允許，任何人不得入內(nèi)，任何破壞本設(shè)備的行為都將受到法律的處罰”。3月21日，神木市人民法院執(zhí)行局使用一款會(huì)“說話”、可自動(dòng)報(bào)警、能實(shí)現(xiàn)24小時(shí)監(jiān)控取證的物聯(lián)網(wǎng)“智慧封條”，查封了一處即將進(jìn)入評(píng)估拍賣節(jié)點(diǎn)的房產(chǎn)。這是榆林市法院系統(tǒng)首次在執(zhí)行階段采用“智慧封條”對(duì)涉案物品進(jìn)行查封。

　　據(jù)了解，2016年5月16日，被執(zhí)行人劉某、王某向申請(qǐng)人某銀行借款288萬元整，約定年利率6.9%，并與申請(qǐng)人簽訂了書面借款合同，被執(zhí)行人高某、常某夫妻雙方自愿以其名下房產(chǎn)為該筆債務(wù)提供抵押擔(dān)保，借款到期后，劉某、王某償還借款2萬元本金，剩余286萬元借款和利息未償還，因該抵押物對(duì)上述借款款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為了保證執(zhí)行環(huán)節(jié)該房產(chǎn)的可實(shí)施性，神木法院于3月21日試用智慧封條對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行了查封。如果當(dāng)事人繼續(xù)不履行還款義務(wù)，法院將依法對(duì)該房產(chǎn)采取司法拍賣。

智慧封條攝像頭監(jiān)控視角
 

　　在法院執(zhí)行工作中，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的查封一般為“活封”，即房屋所有人或租賃人可以居住，但不得買賣。判決生效進(jìn)入執(zhí)行環(huán)節(jié)后，如被執(zhí)行人依然不履行生效判決確定的義務(wù)，則需要對(duì)所查封的房產(chǎn)進(jìn)行司法拍賣。“法拍房”騰房交付是執(zhí)行工作中的“硬骨頭”，拍賣成交到交付周期較長(zhǎng)，一定程度上影響了執(zhí)行標(biāo)的變現(xiàn)，部分被執(zhí)行人甚至極度不配合，在拍賣過程中采取肆意破壞房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)造虛假租賃合同、讓家中老人強(qiáng)行“霸占”房屋等方式對(duì)抗執(zhí)行工作，讓執(zhí)行工作人員舉步維艱，無法充分保障買受人的合法權(quán)益。神木法院首次采用的“智慧封條”設(shè)備外觀醒目，使用簡(jiǎn)單方便，固定性好，還不容易被破壞。

智慧封條系統(tǒng)自動(dòng)提醒信息
 

　　這個(gè)智慧封條能實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)，對(duì)查封房產(chǎn)進(jìn)行24小時(shí)不間斷的監(jiān)控和取證，任何人靠近或者試圖破壞智慧封條時(shí)，設(shè)備內(nèi)置的聲光警示系統(tǒng)會(huì)立即自動(dòng)發(fā)出聲光警告，還能對(duì)任何破壞設(shè)備的相關(guān)人員及其行為進(jìn)行同步攝像取證，并將現(xiàn)場(chǎng)視頻同步發(fā)送到執(zhí)法人員和相關(guān)人員的手機(jī)終端或電腦，有助于執(zhí)法人員第一時(shí)間知悉情況、固定證據(jù)，及時(shí)采取進(jìn)一步應(yīng)對(duì)措施。在智能封條上還印有二維碼，被執(zhí)行人和相關(guān)人員可以通過手機(jī)掃碼就能閱讀相關(guān)法律文書，了解該房屋被查封原因。”辦案法官表示。

　　智慧封條的啟用是神木市法院加速智慧執(zhí)行的又一次實(shí)踐。完美結(jié)合的“司法+技術(shù)”對(duì)被查封的房產(chǎn)進(jìn)行全天候監(jiān)控，讓“智慧封條”像高懸的利刃那樣時(shí)刻產(chǎn)生威懾效應(yīng)，無疑能夠極大地壓縮違法失信人員的活動(dòng)空間，神木法院將繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)新技術(shù)的及時(shí)接納和廣泛應(yīng)用，讓司法權(quán)威得以強(qiáng)力維護(hù)，讓勝訴者的權(quán)益不落空。(馮兵)