7天，接待游客30萬人次!這座沉寂的千年古城，為啥突然火了?

　　福建長汀是一座千年古城，它曾和湘西鳳凰古城比肩，被稱為“中國最美的兩座山城”。很長一段時間里，長汀默默無聞，甚至年久失修，一度是福建省的貧困縣。

　　但福建人用了10年時間，不僅讓古城長汀摘掉了貧困縣的帽子，還讓古城修繕一新，這背后充滿了傳奇。

　　福建長汀古城

以古建養(yǎng)古建 良性循環(huán)煥發(fā)古城活力

　　福建省長汀縣汀州古城墻文物古跡修復(fù)協(xié)會副會長 黃樹棟：當(dāng)年紀(jì)曉嵐來監(jiān)考的時候，每次都從這里進出，我一想到和紀(jì)曉嵐走的是同一條路，心里就特別高興。

　　長汀古城從唐宋時期開始建設(shè)，距今已有1000多年的歷史。漫步這座古城，1000多年歷史的文廟，1200多年樹齡的唐代古柏，以及客家人生活1000多年的店頭街，還有數(shù)量驚人的客家宗祠散落在長汀古城的每個角落。雖然長汀縣只有55萬常住人口，但這里的文物古跡卻多達1200多處。眼下并非周末或者長假，但古城內(nèi)外，卻滿是來自全國各地的游客。

　　10多年前，長汀不過是福建西部山區(qū)里一個貧困小縣城，古城墻也早已殘破不堪。長汀縣汀州古城墻文物古跡修復(fù)協(xié)會副會長黃樹棟告訴央視財經(jīng)《經(jīng)濟半小時》記者，汀州古城墻山中有城，城中有山。但上世紀(jì)80年代，由于各種原因，古城墻遭到破壞，只剩下1000多米。

　　汀洲城墻是長汀的標(biāo)志性建筑，4100多米的古城墻上，層次分明的墻磚忠實地保留了歷次修繕的痕跡，也見證幾代人為保護古城的辛勤奔走。

　　汀洲古城墻的保護發(fā)軔于民間，上世紀(jì)80年代，長汀的40名離退休老人組成民間團體，籌集資金修復(fù)古城墻。到2012年，共修復(fù)城墻2998米，還有城門和4座城樓，此外還新建一個洞門和一些亭、閣、詩碑。

　　當(dāng)一個完整的古城墻出現(xiàn)在大家眼前的時候，古城風(fēng)韻不僅讓所有的長汀人為之自豪，而且也讓那些偶然來到長汀的人們眼前一亮，而當(dāng)時，長汀縣的經(jīng)濟總量排在福建的31位。

　　2012年，長汀縣決定修復(fù)縣城里更多的古跡，希望以此來振興當(dāng)?shù)氐穆糜萎a(chǎn)業(yè)，還專門成立一家開發(fā)古城旅游資源的國有企業(yè)。從那時候開始，他們創(chuàng)造了一個奇跡，用5000萬元自有資本金完成50億元的古城修復(fù)規(guī)劃。

　　首先他們用這5000萬獲得1億元的貸款，這有1.5億元資金在手，長汀縣拉開了大規(guī)模古城修復(fù)的序幕。今年初，修復(fù)完工的八喜館開業(yè)后，已實現(xiàn)12萬游客的接待。當(dāng)八喜館產(chǎn)生穩(wěn)定的收入后，就可以用這些旅游收入作為擔(dān)保，從金融機構(gòu)獲得更多的貸款，從而獲得更多的開發(fā)資金。

　　把沉睡千年的資源變成資產(chǎn)，通過滾動開發(fā)，長汀古城內(nèi)一個個古跡被陸續(xù)修復(fù)。正在修復(fù)的臥龍書院，湯金水和他的團隊初步測算修復(fù)臥龍書院要投入2億元，而他們的自有資金只有6000萬元，從銀行融貸1.4億元，每年光貸款利息就700萬元左右。也就是說，如果1.4億元貸款20年還清的話，臥龍書院每年的利潤不能低于1400萬元，才能支付本息，但是湯金水對臥龍書院未來的收入很有信心。

　　福建省古韻汀州旅游發(fā)展有限公司總經(jīng)理 湯金水：因為，現(xiàn)在長汀旅游的游客數(shù)有200多萬人次，估計未來臥龍書院參觀的人數(shù)在50萬以上，所以我們一年能夠完成2000萬元左右營收利潤，足以覆蓋還本付息。

　　湯金水的規(guī)劃是，當(dāng)臥龍書院每年能實現(xiàn)2000萬旅游收入后，固定資產(chǎn)會升值到4億元以上，把這些資產(chǎn)抵押后，又可以從金融機構(gòu)獲得不低于2億元的貸款，進行其它旅游區(qū)塊的開發(fā)，他希望爭取在5到10年內(nèi)，用這樣的滾動操作實現(xiàn)長汀古城的全面開發(fā)。

　　在長汀，古城修復(fù)代代傳承，有一個人一輩子都專注于客家古建筑的修復(fù)，他就是黃友柏，當(dāng)?shù)毓沤ㄖI(lǐng)域的“土專家”。已經(jīng)77歲的黃友柏一直都在忙著做長汀的古城修復(fù)，幾十年沒有停過。很多原本殘破不堪的古建筑都是經(jīng)他的手再現(xiàn)原貌。

　　文昌閣是黃友柏的徒孫范祥林承接的。為了修舊如舊，他們選用的木料必須是30年上的樹木，雕花的藝人也必須有30年以上的工作經(jīng)驗，雖然成本增加不少，但范祥林認(rèn)為，只有這樣，才能原汁原味地保留下傳承千年的客家文化。

　　6年的時間，長汀古城修復(fù)1200處古跡，漫步古城，不經(jīng)意間，總是會有意外的發(fā)現(xiàn)。古城的城墻上，一棵千年古樹旁，有明代王陽明讀書的小亭子，不遠(yuǎn)處的宋慈亭是為了紀(jì)念曾任長汀知縣的大宋提刑官宋慈在這里興修水利。

　　長汀古城，不僅擁有豐厚的歷史文化遺跡，同時也是紅色根據(jù)地。長汀建立了中央蘇區(qū)第一批國營企業(yè)、創(chuàng)立了第一所紅色醫(yī)院，成立了第一家金融工商機構(gòu)，因此長汀縣在當(dāng)時也被譽為“紅色小上海”，在當(dāng)時成為中央蘇區(qū)的重要核心區(qū)。

　　修復(fù)后的長汀古城吸引大批游客，5年前，長汀縣的旅游總收入只有12.5億元，但到2018年，旅游總收入已經(jīng)達到35.5億元，5年實現(xiàn)3倍的增長。如今，旅游收入已經(jīng)占到長汀縣GDP的15.4%，不僅游客越來越多，還激活眾多的投資。

　　這幾年，在長汀古城里，不少居民投入資金，把自家的古庭院設(shè)計成各種不同韻味的民宿。

　　今年僅五一七天，長汀古城就接待游客30.4萬人次，比去年增長了21.9%，旅游收入實現(xiàn)1.952億元，同比增長了29%。一家庭院的主人告訴記者，他們投入60萬元把庭院改造成民宿，現(xiàn)在，每月的純收入大約在5萬元左右，也就是說1年就能收回投資。

　　長汀曾經(jīng)是中國南方紅壤區(qū)水土流失最嚴(yán)重的縣，三分之一的面積水土流失，變成了光禿禿的火焰山，地表溫度能達到七八十度，山光、水濁、田瘦、人窮是長汀30多年前的真實寫照。1983年，時任福建省委書記項南來長汀考察，寫下了《水土保持三字經(jīng)》，把長汀列為治理水土流失的試點，摸索出一套適合長汀的山地種植技術(shù)，通過36年的努力，曾經(jīng)的不毛之地，如今長汀的森林覆蓋率已經(jīng)達到79.8%。當(dāng)初的火焰山變成了青翠山林，這里的水也變得清澈透明。

　　如今，長汀縣還申請建立了590公頃的國家濕地公園，開發(fā)了森林旅游、森林養(yǎng)生、果園采摘。在長汀的南坑村，昔日的荒山禿嶺變成了花果山，南坑也由以前的“難坑”變成了“富坑”，去年一個村接待游客20萬人次，人均收入超過15000元。

半小時觀察：

　　曾經(jīng)的火焰山變成了今天的綠水青山，曾經(jīng)殘破的城墻，變成了今天1200多處古跡的魅力古城，望得見山水記得住鄉(xiāng)愁，福建長汀依托歷史，依托客家文化，修舊如舊，讓這個名不見經(jīng)傳的小城獨有韻味，也因此實現(xiàn)了旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)了旅游收入5年增長3倍的業(yè)績。

　　更重要的是，這一切變化中，是當(dāng)?shù)卣易鞲覟橥瞥龅?ldquo;長汀模式”，投資不僅讓資源變成資產(chǎn)，也由此激發(fā)了眾多的民間投資，形成了可持續(xù)發(fā)展的良性循環(huán)。給山山水水點贊的同時，我們更為改變這一切的智慧和膽略點贊。