西安市長安區(qū)京科花園12號樓去年7月交房，今年到了第二個供暖季。小區(qū)與供熱公司一路之隔，然而業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，想供暖并不容易。

　　業(yè)主田女士說，小區(qū)1號樓、2號樓早都正常供暖，小區(qū)的幼兒園也供暖，唯獨12號樓，物業(yè)說入住率不高所以不供暖。“供暖和入住率成死循環(huán)，熱力不供暖，已經(jīng)住的搬走了，入住率更低;熱力公司供暖，才可能更多人住，入住率才會高。”田女士說。

　　據(jù)了解，京科花園小區(qū)內共建設樓盤12棟，原京科花園拆遷安置樓2棟，已于2013年8月交付使用。其余10棟樓分別由長安區(qū)民政局、財政局、建設局、熱力公司等6家單位各自負責本單位的樓宇施工及分房工作。其中，12號樓為28層的高層住宅樓，共5個單元合計410戶，去年7月交房。

　　昨日，小區(qū)物業(yè)公司工作人員表示，除一棟樓還未交付外，包括12號樓在內的多數(shù)樓都是去年交房，今年是第二個供暖季。今年只有12號樓業(yè)主有供暖需求，從9月底開始，物業(yè)就積極電話聯(lián)系業(yè)主進行供暖摸底。“12號樓有410戶，目前還有111戶沒辦裝修手續(xù)，辦過裝修手續(xù)的也有一些還沒裝修完，到現(xiàn)在為止簽字要求供暖的有151戶，遠遠不夠熱力公司要求的60%。”物業(yè)工作人員表示，不是物業(yè)不給供暖。

　　昨日，長安區(qū)新區(qū)熱力有限公司工作人員表示，按照《西安市集中供熱條例》，具備集中供熱條件的新建、改建、擴建民用建筑，申請用熱戶數(shù)達到總戶數(shù)的60%以上的，供熱企業(yè)應當予以供熱。對于京科花園12號樓，如果達到60%以上，物業(yè)可以及時向他們申請供熱，簽訂供用熱合同。 華商報記者 李婧