原標(biāo)題:買房租房注意了!西安這二十多家中介不得開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
為進(jìn)一步整頓、規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序,凈化市場環(huán)境,保護(hù)廣大市民合法權(quán)益,西安市住房保障和房屋管理局對45家中介機(jī)構(gòu)給予違法違規(guī)記分處理,對二十多家違規(guī)中介公司進(jìn)行曝光。
西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,該局在全市二手房中介市場檢查中,發(fā)現(xiàn)西安立信房地產(chǎn)信息咨詢有限公司第三分公司等45家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(具體名單可登錄西安市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)查詢)存在違法違規(guī)行為,按照《西安市存量房經(jīng)紀(jì)服務(wù)違法違規(guī)行為記分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,分別給予記分處理。同時,對專項(xiàng)整治檢查活動中發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為的二十多家中介機(jī)構(gòu)予以通報,明確要求本次曝光的未取得《西安市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),不得擅自開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。
該負(fù)責(zé)人提醒市民,選擇二手房經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)前,應(yīng)先查看該機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明,切勿選擇不合規(guī)的“黑中介”,以免給自己帶來不必要的麻煩和損失。簽訂合同時,要認(rèn)真研究合同條款,全面了解雙方的權(quán)利義務(wù)是否對等,違約責(zé)任是否明確。自己的主張須通過合同或補(bǔ)充協(xié)議予以明確;對方的口頭承諾也應(yīng)在合同文本中予以明確。向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)付款時,應(yīng)索要正式發(fā)票或收據(jù)。(陳思存)
取得營業(yè)執(zhí)照未在房管局進(jìn)行備案的機(jī)構(gòu)名單
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編輯: 陳晶
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