本報(bào)訊(記者 張維)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日公布的4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況表明，包括西安在內(nèi)的多個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅領(lǐng)跑全國(guó)。在全國(guó)70個(gè)大中城市中，西安新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅與廣州并列，排名第五位，在15個(gè)副省級(jí)城市中排名第一位。

　　4月份，各地進(jìn)一步落實(shí)好因城施策、一城一策、城市政府主體責(zé)任的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制，房地產(chǎn)市場(chǎng)基本延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。從新建商品住宅房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市名單看，秦皇島，重慶、昆明、北海、廣州、西安、杭州、濟(jì)南、武漢、洛陽(yáng)等城市漲幅最明顯，也是排名前十的城市。

　　在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策效應(yīng)的影響下，西安新建住宅銷售價(jià)格呈現(xiàn)穩(wěn)中略升的態(tài)勢(shì)。4月份，西安新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月略升0.1個(gè)百分點(diǎn)。新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲23.8%，漲幅比上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　分戶型看，90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上的三種戶型的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.8%、1.5%和0.7%，除90-144平方米的價(jià)格環(huán)比漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)，90平方米及以下和144平方米以上的價(jià)格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.1和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　從二手住宅房?jī)r(jià)變動(dòng)看，西寧、烏魯木齊、洛陽(yáng)、?？?、杭州、西安等城市二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅靠前。相比之下，70個(gè)城市中，濟(jì)南、青島、武漢、廣州、安慶、宜昌、瀘州、南昌、遵義二手房?jī)r(jià)環(huán)比下降。西安二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲13.1%，漲幅比上月回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，從近期各地土地成交面積以及房地產(chǎn)開發(fā)投資等數(shù)據(jù)來(lái)看，部分二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)回溫跡象，不過(guò)，在樓市調(diào)控大背景下，平穩(wěn)運(yùn)行依舊是樓市主基調(diào)。