西安動遷戶入住安置房5年拿不到房產(chǎn)證 為問清哪部門負(fù)責(zé)一天跑47公里
陜西省西安市的群眾近日向中國之聲反映,他們的房子因大明宮遺址公園建設(shè)、棚戶區(qū)改造等原因被拆遷10年,住進安置房5年,但卻至今還沒有拿到安置房的房產(chǎn)證。
中國之聲記者近日跟隨反映問題的群眾完整地體驗了一次辦事流程,想找到究竟哪個部門負(fù)責(zé)這項業(yè)務(wù),能不能給個時間表,說明白到底什么時候能拿到房產(chǎn)證,可在過程中卻被各個部門像“皮球”一樣來回踢。最后好容易找到負(fù)責(zé)機構(gòu),得到的答案卻依然是“再等等”。動遷多年為何遲遲辦不下來房產(chǎn)證?讓群眾在幾個部門之間來回跑,反復(fù)問,究竟是哪個環(huán)節(jié)出了問題?
居民住進安置房5年沒有房產(chǎn)證,多部門“踢皮球”
2008年,因大明宮遺址公園建設(shè),西安市新城區(qū)李大姐家的平房被拆除。2014年開始,包括李大姐在內(nèi)的上百戶居民被陸續(xù)安置在了珠江新城、八府莊園和祥和居等小區(qū)。房子住進去四五年,一直沒拿到房產(chǎn)證,缺錢用的沒法賣房,老人去世的,只能留下一張“回遷證明”給子女分,向西安市政府12345熱線反映,得到多次回饋,卻依然找不到該負(fù)責(zé)的部門。
李大姐:“08年的7月1號開始動員拆遷,我們是第一批響應(yīng)政府的號召簽協(xié)議了,當(dāng)時他們答應(yīng)五年就安置,并同時發(fā)房產(chǎn)證。我們是14年8月份就安置了,開始我打12345,不動產(chǎn)管理局,給我回復(fù)了電話,說是你們小區(qū)大證沒辦下來,他讓我找拆遷辦,他說我們現(xiàn)在已經(jīng)改成安置辦了……6月份最熱的時候,我跑來跑去跑了五六個地方,沒有一個地方能解決。”
搬到祥和居小區(qū)的陸先生在李大姐之后接受動遷,同樣是安置多年拿不到房產(chǎn)證,打12345熱線,還在多個部門間兜圈子。
陸先生:“人家熱線派單先拍給城改遺留辦公室,說把大證登記完以后,我們的程序已經(jīng)完了,然后你需要去再去找當(dāng)時拆遷你們的單位,然后咱就找西安市城改辦公室回遷處,他們說這個歸新城區(qū)城改辦。那天我就去新城區(qū)城改辦問他們的領(lǐng)導(dǎo),他們領(lǐng)導(dǎo)說,這歸新城區(qū)建設(shè)局,都在推。”
記者和幾位安置群眾一起,按照建議的流程前往這幾個相關(guān)職能部門,想看看拿不到房產(chǎn)證的源頭在哪,什么時候能有進展,是否可以給個準(zhǔn)話。當(dāng)年負(fù)責(zé)拆遷的新城區(qū)拆遷辦公室,現(xiàn)在已經(jīng)是安置辦公室,負(fù)責(zé)人牛主任說,這些拆遷戶的遭遇不是個例。
牛主任:“全是這樣沒有正式的證,包括珠江新城啊。”
居民:“我們就是珠江新城的。”
牛主任:“都沒有證,還有什么八府莊園、祥和居、泰和居,我和你一模一樣,把我拆了十來年了,前幾年就通知我應(yīng)該辦證了,叫我把應(yīng)該交的資料都弄了,到現(xiàn)在也沒音信了。”
居民:“我們不能老等下去啊!”
牛主任:“所以這個話咱就沒辦法說。這個就是市上和城改辦協(xié)調(diào)的,一塊一塊地解決,這個是西安的歷史遺留問題。咱們這里只是安置,給你把房屋開個證明,安置,我這兒的手續(xù)就走完了。
當(dāng)年拆遷的部門幫不上忙,又到了新城區(qū)住建局。辦公室工作人員得知群眾反映的問題后說,應(yīng)該去找新城區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室:“這個是新城區(qū)城改辦的項目,這個事兒應(yīng)該由城改辦來解決。趕到新城區(qū)棚改辦,一位工作人員告訴大家,辦房產(chǎn)證的事,應(yīng)該去找開發(fā)商。”
棚改辦工作人員:“辦證一直各個項目,所有的樓盤辦產(chǎn)證都是開發(fā)商的。”
李大姐:“開發(fā)商說哪兒拆遷的你們找誰。”
棚改辦工作人員:“這不是推的問題,辦房產(chǎn)證需要好多手續(xù),驗收的手續(xù)具備了之后它才能申報,辦房產(chǎn)證我們也是配合開發(fā)商這邊的工作,人家辦證了,我們就是把你們之前的原房產(chǎn)證和拆遷協(xié)議提供給人家,由人家辦,我們其他項目有辦的,我們只是做這個工作。”
但是珠江新城開發(fā)商方面的工作人員說,他們初始登記的房產(chǎn)證“大證”已經(jīng)辦理,盡到了義務(wù),至于給群眾個人的房產(chǎn)證,不是他們辦理,應(yīng)該找“負(fù)責(zé)分房”的部門。
開發(fā)商:“誰給你分房子的你找誰,我開發(fā)商只負(fù)責(zé)辦大證,現(xiàn)在已經(jīng)辦下來了。”
李大姐:“那我去找誰呀。”
開發(fā)商:“不和你說了,誰給你分的房子你找誰去。”
有的居民甚至連最基本的土地證都沒有回應(yīng)卻是“再等等”
還是在新城區(qū)棚改辦,另一位工作人員表示,珠江新城、祥和居等小區(qū)的情況他們并不了解,也不是他們這個部門辦理的。但反映八府莊園小區(qū)沒產(chǎn)權(quán)證的事兒,的確是他們管。八府莊園的安置房雖然建成多年,但最基礎(chǔ)的土地手續(xù)一直沒有辦,導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)中最重要的“五證”都沒辦齊,自然沒法給群眾辦房產(chǎn)證。
新城區(qū)棚改辦工作人員:“八府莊是我們管,它現(xiàn)在土地證都沒拿到。后續(xù)我們沒法辦理。
記者:連土地證都沒有,怎么建的房子呢?“
新城區(qū)棚改辦工作人員:“那是村民土地確權(quán)的問題,我們好不容易現(xiàn)在能把它協(xié)調(diào)下來,現(xiàn)在開始辦土地證,土地證他現(xiàn)在之前有一些他現(xiàn)狀要驗收,過了以后你才能辦這些東西,要拿到竣工驗收的報告,以后你才能做最后的土地證,土地證拿到了以后才有后面的那些四證,四證辦完了以后你才能辦這些大證(房產(chǎn)證)。”
八府莊園小區(qū)的業(yè)主們得到的答案是“再等等”。珠江新城、祥和居這兩個小區(qū)的業(yè)主該怎么辦呢?到西安市棚戶區(qū)改造辦公室,工作人員又給了祥和居的業(yè)主一個說法,程序正在走,還是要等等。至于珠江新城的業(yè)主,要去找大明宮遺址保護辦:
西安市棚改辦工作人員:“這是建設(shè)局拆遷的,拆遷完了之后,安置到了祥和居,它這個大證已經(jīng)拿到,但還有四棟樓沒有拿到,但是也快了。”
終于,來來回回在西安市跑了47公里,珠江新城的業(yè)主在大明宮遺址保護辦找到了說法。工作人員說,這件事是他們負(fù)責(zé),但是房產(chǎn)證還得再等等。因為當(dāng)初安置他們的珠江新城以及旁邊的泰和居小區(qū),蓋的都是經(jīng)濟適用房,拆遷前,業(yè)主們住的是普通住宅,一直卡在怎么把經(jīng)適房的房產(chǎn)證變成普通商品房的房產(chǎn)證。
大明宮遺址保護辦:“如果直接給大家辦拆遷安置房的小證的話,珠江也可以走這個流程正常辦。情況就是還在一直協(xié)調(diào)市上,看能不能把房屋性質(zhì)給轉(zhuǎn)變過來,直接把它變成拆遷安置房,經(jīng)適房肯定能辦,但和大家要求不一樣,也交易不了。所以保守估計怎么也要明年9、10月份了。”
珠江新城、八府莊園、祥和居三個小區(qū)中的安置房,多年來都沒能拿到房產(chǎn)證,有的甚至連最基本的土地證都沒有。反映了這么多年,再等等,還得等多久呢?中國之聲將繼續(xù)關(guān)注。
中國之聲記者任夢巖????
編輯: 孫璐瑩
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