省住建廳近日發(fā)布《陜西省房地產開發(fā)企業(yè)信用信息管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)，自10月1日起實施，有效期兩年。

　　《辦法》所稱信用信息是指開發(fā)企業(yè)基本信息及在從事房地產開發(fā)建設、商品房銷售等經營活動以及政府部門在履行職責過程中形成的能夠用以分析、判斷其信用狀況的信息。開發(fā)企業(yè)信用等級分為一、二、三、四級，分別對應優(yōu)秀、良好、一般、差四類差異化標注管理。

　　住房城鄉(xiāng)建設主管部門在為開發(fā)企業(yè)建立初始信用檔案時，均以70分基礎信用分值記分，按三級信用等級核定。違反建設單位的法定責任、違法預售商品房、非法轉讓房地產、損害公眾利益與社會公眾股東利益等情形，以50分的基礎信用分記分，為信用等級差企業(yè)。對信用等級優(yōu)秀和良好的開發(fā)企業(yè)，住房城鄉(xiāng)建設主管部門免于對其開展房地產開發(fā)日常動態(tài)核查;優(yōu)先推薦或推薦參與綠色建筑、綠色住區(qū)、國家A級性能住宅、康居示范工程項目等評定以及企業(yè)評先評優(yōu)的激勵措施。對評定為優(yōu)秀的開發(fā)企業(yè)，在申請辦理房地產開發(fā)資質升級、延續(xù)時，將對企業(yè)開設綠色通道。對信用等級一般的開發(fā)企業(yè)，市(縣)住房城鄉(xiāng)建設主管部門按每年不低于20%的比例對企業(yè)的開發(fā)資質和市場行為實施日常動態(tài)核查。對信用等級差的開發(fā)企業(yè)和上一年度或本年度達到信用預警值的開發(fā)企業(yè)，納入重點監(jiān)管開發(fā)企業(yè)名單，監(jiān)管時間不少于3年。

　　《辦法》指出，開發(fā)企業(yè)信用信息記入開發(fā)企業(yè)信用檔案，納入陜西省房地產開發(fā)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)監(jiān)督。企業(yè)的重大不良信用信息公示期不低于3年，一般不良信用信息公示期不少于1年，輕微不良信用信息在不良情形消除后取消。不良信用信息公示期滿后，經企業(yè)提出申請，并經市(縣)住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門審查確認已完成整改的，可予以取消公示。企業(yè)良好信用信息和不良信用信息記錄之日起轉為企業(yè)信用檔案長久保存。(記者朱雪嬌 通訊員尚風)