瑪雅房屋三爻店。

　　西部網(wǎng)訊(記者 朱童戈)春節(jié)過后，隨著不少求職者返回城市，西安房屋租賃需求也隨之增多，一年一度的“漲租期”又到了!西部網(wǎng)記者今天(2月20日)走訪西安多家房屋中介門店發(fā)現(xiàn)，前來看房和委托房屋租賃的人絡(luò)繹不絕。

　　對(duì)于大部分求職者而言，租房考慮的首要因素是距離工作單位的遠(yuǎn)近。在新環(huán)境房屋金泰店，記者見到了剛剛找到工作的王先生。他告訴記者，他剛在附近找到一份工作，為了上班方便想就近租一套房子。

　　新環(huán)境房屋房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李女士告訴記者，春節(jié)過后，主要的租房群體就是剛?cè)肼毣蛘吒鼡Q工作的職場(chǎng)人士，“再就是從外地到西安工作的，還有西安本地人從外地回來的。”

　　“除了換工作和外來務(wù)工人員群體，我們客戶里，大四需要在西安實(shí)習(xí)的大學(xué)生也占了租房群體很大的比重。”瑪雅房屋三爻店經(jīng)紀(jì)人錢先生說。

　　那么節(jié)前和節(jié)后，西安租房市場(chǎng)價(jià)格有什么樣的變化呢?

　　瑪雅房屋經(jīng)紀(jì)人錢先生告訴記者，春節(jié)過后，西安的租房市場(chǎng)整體情況良好，租房?jī)r(jià)格與節(jié)前相比稍有所提高。

　　“很多客戶年前來問了房子價(jià)格，還沒租，現(xiàn)在租金就不如之前實(shí)惠了。”錢先生說，節(jié)后租房市場(chǎng)房源其實(shí)很緊張，房子租金的價(jià)格與看房人數(shù)的多少有著明顯的關(guān)系，“節(jié)前每天來看房的人也就零星幾個(gè)，節(jié)后一天的接待量能達(dá)到二三十人。房子少客戶多，所以很多房主要漲價(jià)，這也很正常。”

　　另外，房屋租賃價(jià)格與小區(qū)的地段、環(huán)境、裝修都有著密不可分的關(guān)系。“比如華城泊郡一號(hào)樓一室的小房子，因?yàn)榕R近地鐵口，節(jié)后的租價(jià)在1600-1800元，價(jià)格方面漲了一點(diǎn)，但能明顯感覺到，年后房子租的特別快，我們門店一天的租房成交量也比年前高很多。”錢先生說。

　　記者在多家房產(chǎn)中介門店了解到，基本每年年后的租房市場(chǎng)都是一年中生意最好的時(shí)候，今年年后房屋租金普遍比起年前稍有提升，未來的三、四月份將是房屋租賃的高峰期。