韓國電視劇《請回答1988》中有這樣的場景：一張桌子、一盞臺燈、兩邊各豎起一塊擋板，就組成了私密的沉浸式自習(xí)空間。

　　去年下半年以來，在共享經(jīng)濟大潮的外延之下，此前在韓國、日本等地常見的付費自習(xí)室，開始頂著共享經(jīng)濟的概念在國內(nèi)各大城市流行起來。近段時間以來，也開始在西安出現(xiàn)。那么，這種商業(yè)形態(tài)是否得到了市場認可，其發(fā)展前景又如何呢?

　　免費自習(xí)空間供不應(yīng)求

　　共享付費自習(xí)室漸多

　　2020年考研已經(jīng)結(jié)束，今年報考人數(shù)達341萬，創(chuàng)下歷史之最。浮生只如云，讀書尤為貴。共享經(jīng)濟的大潮下，課桌新場景，學(xué)習(xí)儀式感，在讀書和學(xué)習(xí)這件事上誕生了新的形態(tài)。

　　西安的王先生在一家企業(yè)工作，之前常去圖書館準備研究生考試。“如果在家里學(xué)習(xí)，靜不下心來。我平常比較喜歡去圖書館自習(xí)，那里學(xué)習(xí)氛圍很好，看到周圍的人都在認真自習(xí)，自己的學(xué)習(xí)效率也提高了。”王先生說。

　　但是，對于去哪上自習(xí)，王先生也有自己的困擾。他表示，陜西省圖書館和西安市圖書館都很適合自習(xí)，但有可能搶不到座位。“特別是考試季的時候，人很多，自習(xí)室很難有空位。”

　　一邊是自習(xí)需求增多，一邊是免費自習(xí)空間供不應(yīng)求，這導(dǎo)致不少有自我進修需求的人士找不到合適的自習(xí)場所。因此，市面上開始出現(xiàn)了越來越多的共享自習(xí)室。

　　走進位于西安朱雀大街附近一家共享自習(xí)室，華商報記者看到，靜默的環(huán)境與明亮的臺燈形成了鮮明對比，每一盞亮著的臺燈下都有一個被擋板隔開的獨立空間，配備電源插座、儲物柜、無線網(wǎng)絡(luò)，幾位顧客正在安靜地埋頭學(xué)習(xí)。據(jù)介紹，這家自習(xí)室的價格為每小時5元，如果辦理月卡、季卡等長期會員卡，則能以更加優(yōu)惠的價格在這里學(xué)習(xí)。

　　這間共享自習(xí)室的工作人員告訴華商報記者，整個自習(xí)室包含60個小格子，2個小討論室和1個休息區(qū)，前段時間考研沖刺期人很多，晚上經(jīng)常會爆滿，“主要客戶是大學(xué)生和在職備考人士，大多數(shù)在這里自習(xí)是為了準備各種資格考試、在職考研或公務(wù)員考試。”

　　西安城北一家新開業(yè)的付費自習(xí)室，針對體驗客戶推出了全天1元活動。與有人值守的付費自習(xí)室有所不同，這家自習(xí)室通過在線預(yù)約和密碼鎖使用，實現(xiàn)了無人值守管理。

　　做減法還是做加法

　　經(jīng)營者們正面臨選擇

　　位于西安太白路一座公寓內(nèi)的付費自習(xí)室，去年下半年開業(yè)，沒有顯眼的招牌，僅在入門處掛著不大的標識。這和許多付費自習(xí)室的定位一樣，“保持安靜，不打擾”。

　　“顧客來這里就是看書學(xué)習(xí)的，他們需要一個寧靜的空間，我們要做的就是不給他們太多附加?xùn)|西。”這家自習(xí)室的工作人員介紹，除了提供空間，他們還給自習(xí)者提供免費咖啡。

　　華商報記者注意到，這家自習(xí)室的室內(nèi)裝修簡單，主要就是桌子和室內(nèi)軟裝。這極大降低了成本，據(jù)這里的工作人員介紹，他們的面積超過100平方米，投入大概10多萬元。

　　從成本投入來看，許多付費自習(xí)室都力求簡單。在這樣的空間里，消費者所享有的主要就是安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境和精簡的日常服務(wù)。比如：幾乎所有自習(xí)室配備微波爐、充電寶和雨傘等，為自習(xí)者提供免費飲用水、咖啡等，餐食則需要外賣點單來實現(xiàn)。

　　不過，在另一些經(jīng)營者眼中，單靠出租空間收入并不穩(wěn)定，付費自習(xí)室應(yīng)圍繞教育資源做加法。華商報記者發(fā)現(xiàn)，在西安一些中小學(xué)周邊的付費自習(xí)室，服務(wù)內(nèi)容已不局限于學(xué)生放學(xué)后來寫作業(yè)，而是引入專職老師進行課業(yè)輔導(dǎo)，這類自習(xí)室與升學(xué)輔導(dǎo)班已頗為接近。

　　除了引入教育培訓(xùn)，還有一些共享自習(xí)室在店內(nèi)劃分出較大面積的休息區(qū)、小包間、水吧、會議室等，并添置不少圖書報刊，看起來更像是一個復(fù)合空間。

　　山東小伙張棟畢業(yè)后在西安工作，準備建造師考試的他有時會去咖啡廳自習(xí)。不過，他發(fā)現(xiàn)咖啡廳的顧客大多有同伴，來放松聊天的人居多。相比之下，還是自習(xí)室更適合做背考等費腦筋的事，“可能每個人讀書和學(xué)習(xí)習(xí)慣不同，我個人更喜歡安靜一些的環(huán)境。”

　　付費自習(xí)室在韓日存在多年

　　國內(nèi)模式仍處于探索期

　　過去一年，共享付費自習(xí)室在國內(nèi)各大城市快速涌現(xiàn)，并引來學(xué)生群體和上班族的光顧。雖然打著共享概念，但這種自習(xí)室并不是互聯(lián)網(wǎng)孵化的產(chǎn)物。多年前，韓國、日本就出現(xiàn)了大量學(xué)習(xí)空間，并形成了比較穩(wěn)定的客流。

　　付費自習(xí)室在韓國已有近30年運營歷史。韓國電視劇《請回答1988》中有這樣的場景：韓國學(xué)生放學(xué)后來到自習(xí)室，一張桌子、一盞臺燈、兩邊各豎起一塊擋板，就組成了私密的沉浸式自習(xí)空間。據(jù)《韓國教育統(tǒng)計年鑒》顯示，2012至2016年期間，韓國高檔自習(xí)室的市場規(guī)模不斷擴大，從4000億韓元躍升至7560億韓元。

　　學(xué)生是韓國共享付費自習(xí)室的主要使用群體。據(jù)英國廣播公司報道，韓國每年約有數(shù)十萬人參加高考，只有2%的人能進入首爾國立大學(xué)、高麗大學(xué)和延世大學(xué)等頂級高校機會。因為升學(xué)壓力大，許多韓國學(xué)生為了考取頂級大學(xué)，很早就開始做準備。并且，由于韓國獨生子女家庭較少，為了獲得私密和更有專注力的學(xué)習(xí)空間，韓國學(xué)生去自習(xí)室的比較多。

　　在日本，共享付費自習(xí)室的存在土壤源于職場競爭壓力，不少上班族通過考取各類資格證書等提升自己實力。據(jù)《環(huán)球時報》報道，2011年僅東京就有400家自習(xí)室，單人每小時收費約1000日元(約15.8元人民幣)，長期使用可購買季卡、年卡等享受優(yōu)惠。

　　“國內(nèi)流行起來的共享付費自習(xí)室，在運作模式上借鑒了韓日市場的經(jīng)驗。”美好生活文商旅研究院院長夏強說，在國內(nèi)競爭激烈的大城市，有“充電”和進修需求的人越來越多，理論上付費自習(xí)室的需求也在增加。不過，他表示，客流的穩(wěn)定性和資源唯一性將對經(jīng)營者形成考驗，如果僅僅只是依靠空間出租的“二房東”，“利潤就薄了些，行業(yè)門檻也有些低。”

　　事實上，從普遍反饋看，對于共享付費自習(xí)室的經(jīng)營更多還處在探索期。西安城南一家付費自習(xí)室的經(jīng)營者告訴記者，自習(xí)室去年初開業(yè)，物業(yè)每月租金是9000元，房租半年一付，算上前期裝修投入和人員工資，目前沒有盈利，“還在摸索合適的空間利用方式。”

　　品牌繁多競爭激烈

　　面臨價格戰(zhàn)博弈

　　由于付費自習(xí)室已存在多年，在韓國市場，TOZ已成為頭部品牌之一。據(jù)了解，該品牌目前有380個分店，全韓國日客流量約2萬人次。其在社交網(wǎng)絡(luò)也十分活躍，通過不斷推廣品牌，分享學(xué)習(xí)故事，該品牌積累了大量粉絲。

　　在北京等國內(nèi)一線城市，由于共享自習(xí)室的迅速發(fā)展，已開始受到資本關(guān)注。但截至目前，并沒有投資機構(gòu)入場。從西安現(xiàn)有的近百家自習(xí)室來看，在環(huán)境方面各具特色，似乎也有意樹立自己的品牌形象。華商報記者注意到，與國內(nèi)其他城市一樣，眾多品牌中暫時沒有領(lǐng)軍者。

　　西安創(chuàng)投人士邊隴剛認為，共享自習(xí)室是對公共資源的一種補充，但就目前來看，這個市場還比較分散，賽道是否足夠?qū)捯灿写龣z驗。由于現(xiàn)有商業(yè)模式的收入結(jié)構(gòu)比較單一，行業(yè)門檻不高，同時缺乏高集中度的頭部品牌，要想獲得投資機構(gòu)的參與還比較困難。

　　夏強也表達了類似觀點，“共享自習(xí)室如果能滿足穩(wěn)定的出租率，那么收益還是比較可觀的。否則在模式不具有壁壘的情況下，行業(yè)競爭很可能將陷入價格戰(zhàn)之中。”

　　隨著市面上共享付費自習(xí)室的增多，華商報記者注意到，低價獲客已成為普遍現(xiàn)象。在大眾點評網(wǎng)等預(yù)訂平臺上，各家共享付費自習(xí)室紛紛推出優(yōu)惠預(yù)訂方案，單人每小時費用低至0.3元左右。為了吸引消費者，還有一些自習(xí)室干脆給新客戶提供免費體驗機會。

　　在業(yè)內(nèi)人士眼中，從用戶角度看，共享自習(xí)室有其需求的必然性，公共自習(xí)環(huán)境的缺乏、公開學(xué)習(xí)環(huán)境的嘈雜，為備考者和進修者提供了一個安靜不被打擾的自習(xí)環(huán)境。但從商業(yè)運作的角度看，共享自習(xí)室卻面臨重資產(chǎn)運營的風(fēng)險：“二房東”模式帶來的較高成本，付費用戶較弱的忠誠度，以及低門檻同質(zhì)化現(xiàn)實?？梢哉f，現(xiàn)在雖然是共享自習(xí)室的元年，但面對殘酷的價格競爭，這個新興行業(yè)卻已走到優(yōu)勝劣汰的邊緣，能否持續(xù)?還需觀察。

　　行業(yè)觀察

　　真共享考驗運營能力

　　假共享玩的是資本游戲

　　過去一年，中國共享經(jīng)濟的現(xiàn)狀是：行業(yè)野蠻生長期已過，資本熱潮褪去，行業(yè)洗牌重塑。在共享經(jīng)濟中，共享單車等領(lǐng)域開始由“瘋狂擴張、激進發(fā)展”轉(zhuǎn)向“冷靜化經(jīng)營”;共享民宿則在日積月累、蓄勢待發(fā);還有共享辦公、共享充電寶等項目結(jié)合自身特點，開始嘗試新模式的探索。

　　創(chuàng)業(yè)，從來不缺少想法。正當一眾共享項目面臨轉(zhuǎn)型，新的共享自習(xí)室又已登上舞臺，并再次點燃不少人的創(chuàng)業(yè)熱情。有人說，共享經(jīng)濟仿佛中了魔咒，正在不斷重復(fù)毀譽參半的戲碼。共享自習(xí)室究竟能不能獲得成功，現(xiàn)在還難以判斷。但有一點可以肯定：隨著經(jīng)濟大環(huán)境的變化和投資風(fēng)口的轉(zhuǎn)向，對共享項目，資方手里的錢捏的比以前更緊了。

　　那么，究竟是什么樣的共享項目，更容易獲得資本和市場的認可?西安交大管理學(xué)院特聘教授仝鐵漢認為，通常來說，首先是看項目的盈利模式，是否具有合法、穩(wěn)定的盈利機會和來源，能否創(chuàng)造更大價值;其次是評估項目的市場潛能，能否吸引現(xiàn)有消費者并挖掘新的消費潛力，為企業(yè)帶來持續(xù)收入;再者是關(guān)注項目本身盈利能力;另外還要看項目投資總額、投資回報率、投資回報期等。相對來說，投資金額大、投資回報率低、周期長的項目，一旦資金短缺或資金鏈斷裂，就會面臨更大風(fēng)險。

　　回顧幾個曾站上風(fēng)口的共享經(jīng)濟項目：單車、充電寶、共享汽車都是重資產(chǎn)模式，企業(yè)需要自行購買產(chǎn)品，統(tǒng)一運營用戶，實質(zhì)上采用的是客戶租賃的模式，主要玩的是資本游戲，共享單車就是典型代表;網(wǎng)約車、民宿平臺則是輕資產(chǎn)運營，由用戶之間共享資源，企業(yè)不需持有產(chǎn)品所屬權(quán)，只需付出管理成本，考驗的是經(jīng)營者的運營能力，是真正的共享經(jīng)濟。

　　目前來看，輕資產(chǎn)項目普遍要比重資產(chǎn)更早形成盈利，而重資產(chǎn)領(lǐng)域往往要做大行業(yè)頭牌才逐漸看到成效。當然，共享經(jīng)濟的輕重模式并非涇渭分明，租賃模式并非不能成功，但對于創(chuàng)業(yè)者而言，認真評估自身商業(yè)模式和風(fēng)控能力是不可少的。 本組稿件由華商報記者 李程 采寫