上半年全省商品房銷售面積1721.8萬(wàn)平方米，同比下降8%，降幅比一季度收窄16.1個(gè)百分點(diǎn)。11日省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)不斷推進(jìn)，上半年我省商品房銷售面積觸底回升，西安占到全省總量的六成以上，拉動(dòng)全省降幅收窄。

　　新開(kāi)工面積增長(zhǎng)加快

　　資金到位持續(xù)寬松

　　2020年上半年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資1807.53億元，增長(zhǎng)7.5%，增速比一季度提高7.6個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增速高5.6個(gè)百分點(diǎn)。新開(kāi)工面積速度在新開(kāi)工項(xiàng)目的推動(dòng)下，呈加快趨勢(shì)。上半年，新開(kāi)工面積2667.21萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.9%，比一季度提高4.3個(gè)百分點(diǎn)，主要是新開(kāi)工項(xiàng)目增長(zhǎng)較快，1-6月新開(kāi)工項(xiàng)目277個(gè)，同比增長(zhǎng)14%。施工面積25023.23萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6%，比一季度回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　資金到位持續(xù)寬松。從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)看，上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金2281.54億元，同比下降0.6%，降幅比一季度收窄15.5個(gè)百分點(diǎn)。從資金來(lái)源的組成來(lái)看，主要以自籌資金和定金及預(yù)付金為主，到位資金組成部分均比一季度有所提高，到位資金總體趨于寬松。

　　商品房銷售面積觸底回升

　　西安占全省總量的60.5%

　　受疫情影響我省在今年1-2月商品房銷售面積下降到歷史低點(diǎn)，隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)進(jìn)一步加快，銷售面積降幅逐步收窄。上半年商品房銷售面積1721.8萬(wàn)平方米，同比下降8%，降幅比一季度收窄16.1個(gè)百分點(diǎn);其中住宅銷售面積1482.65萬(wàn)平方米，同比下降8%，降幅比一季度收窄18.2個(gè)百分點(diǎn)，占商品房銷售面積的86.1%;辦公樓銷售面積108.52萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.3%，占商品房銷售面積的6.3%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積63.57萬(wàn)平方米，同比下降19.9%，占商品房銷售面積的3.7%;其他用房銷售面積67.07萬(wàn)平方米，同比下降22.5%，占商品房銷售面積的3.9%。

　　上半年住宅、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和其他用房的銷售面積降幅均比一季度收窄，辦公樓增長(zhǎng)比一季度減緩。商品房銷售額1658.94億元，同比下降2.3%，降幅比一季度收窄15.5個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅銷售額1388.85億元，同比下降3.3%，降幅比一季度20.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中西安市上半年商品房銷售面積1041.78萬(wàn)平方米，同比下降9.8%，降幅比一季度收窄15.1個(gè)百分點(diǎn)，占全省總量的60.5%，拉動(dòng)全省降幅收窄起明顯作用。

　　我省待售面積較為平穩(wěn)

　　西安待售面積同比下降9.9%

　　今年以來(lái)我省待售面積總量和增速變化不大，總體較為平穩(wěn)。全省6月末待售面積647.56萬(wàn)平方米，同比下降1.4%，降幅比3月末收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)，減少待售面積12.01萬(wàn)平方米;其中，住宅待售面積328.12萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.3%，比3月末提高4.7個(gè)百分點(diǎn)，減少待售面積7.79萬(wàn)平方米。

　　其中，西安市待售面積180.69萬(wàn)平方米，同比下降9.9%，降幅比3月末收窄3個(gè)百分點(diǎn)。我省除了寶雞、渭南和漢中外，其余市(區(qū))待售面積增速均呈回升趨勢(shì)。

　　首席記者 梁璠