記者日前從省統(tǒng)計(jì)局獲悉，今年以來(lái)隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷升級(jí)，影響全省房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期穩(wěn)中有降，三季度以來(lái)全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售呈持續(xù)下行趨勢(shì)。1-10月全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速小幅度回落;施工和新開(kāi)工速度減緩;商品房銷(xiāo)售面積和待售面積降幅不斷擴(kuò)大。

增速持續(xù)小幅回落

　　受房地產(chǎn)調(diào)控政策和去年基數(shù)等多因素影響，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速持續(xù)小幅回落。1-10月我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3652.57億元，同比增長(zhǎng)4.2%，比1-9月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，成為2020年1-4月以來(lái)的低點(diǎn)，兩年平均增長(zhǎng)7.4%，比1-9月兩年平均增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　全省各市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r差異明顯，開(kāi)發(fā)投資增速差距較大。4個(gè)市(區(qū))開(kāi)發(fā)投資增速比1-9月有所加快，7個(gè)市比1-9月有所回落。

房屋施工速度減緩

　　全省房屋施工速度仍在減緩，其中新開(kāi)工面積今年來(lái)首次轉(zhuǎn)負(fù)。1-10月全省施工面積28863.39萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.2%，比1-9月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均增速4.1%;新開(kāi)工面積4886.92萬(wàn)平方米，同比下降0.3%，比1-9月回落4.1個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均下降4.2%。

銷(xiāo)售面積降幅不斷擴(kuò)大

　　今年以來(lái)我省商品房銷(xiāo)售面積增速高開(kāi)低走，持續(xù)回落，1-10月增速成為2020年下半年以來(lái)的低點(diǎn)。1-10月全省商品房銷(xiāo)售面積3038.24萬(wàn)平方米，同比下降9.5%，比1-9月回落2.7個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均下降5.2%。商品房銷(xiāo)售額3024.62億元，同比下降6.5%，比1-9月回落1.1個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均下降0.5%。全省所有地市(區(qū))的商品房銷(xiāo)售面積增速均比1-9月有所回落。(記者 馬昭)