近期，全省2022年度不動產(chǎn)登記優(yōu)化營商環(huán)境優(yōu)秀創(chuàng)新案例公布，西安市“交房即交證”改革、商品房購房人自行申請辦證、非公證繼承三項改革成功入選。

“交房即交證”改革

　　近年來，西安市“交房即交證”改革實現(xiàn)交房交證零時差，不僅提升商品房辦證效率，還保護購房人合法權(quán)益。通過部門密切協(xié)作、優(yōu)化項目審批手續(xù)、創(chuàng)新征繳模式等方式，提高登記效率，拓展辦理渠道。不動產(chǎn)登記部門全程牽頭協(xié)調(diào)、指導(dǎo)幫助，對按期按要求提供材料的購房人，實現(xiàn)一手拿鑰匙、一手拿證書。

商品房購房人自行申請辦證

　　在商品房購房人自行申請辦證方面，我市出臺優(yōu)化措施《關(guān)于推行商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記由購房人自行申請辦理的公告》，對于符合自行申請辦理條件的商品房項目將在“西安不動產(chǎn)登記”微信公眾號上公示，待首次登記完成后，購房人可自行申請辦證。這項改革，不僅減少了群眾辦證周期，還解決了群眾落戶、子女上學(xué)、銀行貸款、資產(chǎn)處置等民生問題。該項優(yōu)化措施自實施以來，截至目前先后公布12批次，項目238個，辦理1.7萬余戶。

非公證繼承

　　在非公證繼承方面，通過發(fā)揮公證機構(gòu)的專業(yè)優(yōu)勢，彌補登記機構(gòu)繼承登記實質(zhì)審查的短板，創(chuàng)新開展了非公證繼承的深度咨詢、預(yù)審預(yù)約、一窗辦理的工作方式，為申請人進行公證、調(diào)查、取證、核實，并出具繼承權(quán)公證書或公證核查報告書等法律意見文書。三年來，公證處共為登記機構(gòu)出具了516份繼承公證書及2485份繼承公證核查報告，幫助了三千余戶家庭完成房產(chǎn)繼承登記。(記者 龔偉芳)