在西安市新一輪農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作啟動后，7月19日，第一宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)在西安城鄉(xiāng)融合要素交易市場公開掛牌成功交易。

　　據(jù)悉，項目宗地位于西安市灞橋區(qū)狄寨街道塘村，總面積5532.09平方米(8.298畝)。起拍價為795萬元，經(jīng)過43輪激烈競價，最終成交價為1010萬元，溢價215萬元，溢價率27%。競得方為陜西元宇宙實業(yè)有限公司，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，出讓年限40年。

　　該項目的成交，標志著西安市新一輪農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作啟動后“集土入市”實現(xiàn)從“0”到“1”的突破，是西安城鄉(xiāng)融合要素交易市場探索農(nóng)村土地市場化配置的新突破。

　　2023年3月，灞橋區(qū)、高陵區(qū)、閻良區(qū)被列為全國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革試點。2024年6月，市資源規(guī)劃局印發(fā)《西安市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作操作流程(試行)》，制定入市試點工作操作流程，明確“農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市可在西安城鄉(xiāng)融合要素交易市場、西安市公共資源交易中心實施交易”，要求進一步盤活農(nóng)村存量土地資源，充分激發(fā)農(nóng)村改革發(fā)展活力，促進鄉(xiāng)村全面振興。(記者 駱妍)