西安市首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目浐灞家園。

　　12月19日，西安市首批504套配售型保障性住房正式啟動公開配售，吸引眾多市民關(guān)注。配售型保障性住房到底什么樣?12月21日，記者來到?jīng)哄奔覉@配售型保障性住房項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地探訪。

　　品質(zhì)升級即買即住

　　浐灞家園配售型保障性住房項(xiàng)目位于礦山路以北，玄武東路以南，廣運(yùn)潭西路以東，廣運(yùn)潭大道以西，共推出房源504套。在工作人員的帶領(lǐng)下，記者走進(jìn)樣板間，此時(shí)，前來看房的市民絡(luò)繹不絕。只見房間內(nèi)寬敞明亮，裝修一新，戶內(nèi)設(shè)兩個(gè)陽臺，除家具家電外，廚衛(wèi)設(shè)施也一應(yīng)俱全。“ 此次配售的房源有兩種戶型，建筑面積為91平方米和97平方米。所有房屋均為兩室兩廳一廚一衛(wèi)戶型，能滿足大部分家庭的居住需求。每套房的硬裝、軟裝配置基本相同，裝修風(fēng)格簡約，還配備簡易家具家電。”項(xiàng)目營銷中心銷售人員王晨說。

　　配套設(shè)施一應(yīng)俱全

　　記者在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈看到，院內(nèi)干凈整潔，綠植隨處可見。王晨介紹說，項(xiàng)目配有休閑運(yùn)動場地，還有可租賃車位。沿著小區(qū)的環(huán)形通道走出北大門，記者看到，小區(qū)周邊便利店、果蔬超市、洗衣店、快遞驛站、理發(fā)店、各類餐飲店等業(yè)態(tài)豐富，日常生活所需在家門口就能得到滿足。此外，該項(xiàng)目緊鄰浐灞第六小學(xué)、浐灞第三初級中學(xué)，周邊還有西工大附中浐灞中學(xué)、浐灞第三小學(xué)等學(xué)校。項(xiàng)目地處東二環(huán)旁，地鐵三號線廣泰門站、八號線米家崖站，多個(gè)公交站點(diǎn)步行均可到達(dá)。不遠(yuǎn)處還有桃花潭公園、大明宮國家遺址公園、幸福林帶這些出門見綠的自然休閑場所，商業(yè)街、大型商業(yè)綜合體、三甲醫(yī)院等配套設(shè)施也為住戶未來生活帶來極大便利。

　　“這個(gè)位置不錯(cuò)，戶型、裝修都是我的理想型，而且周邊的配套齊全，要是能住進(jìn)來，以后的生活肯定很方便。”前來看房的陳先生笑著說。“作為西安市首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，浐灞家園配售型保障性住房項(xiàng)目以‘好房子’為主要目標(biāo)，只為打造使老百姓滿意、具有強(qiáng)烈歸屬感的配售型保障性住房。”王晨說，自項(xiàng)目開售以來，看房咨詢的人特別多，大多是剛工作的年輕人，也有父母代孩子把關(guān)看房的，大家對項(xiàng)目的戶型、配套設(shè)施這些都比較滿意。

　　安居夢想觸手可及

　　作為房地產(chǎn)市場的一個(gè)“新物種”，配售型保障性住房采取現(xiàn)房銷售模式，其房價(jià)單據(jù)根據(jù)國家相關(guān)政策，按“保本微利”原則由政府定價(jià)，浐灞家園配售型保障性住房項(xiàng)目銷售基準(zhǔn)價(jià)格為7481元/平方米(含裝修)。在浐灞家園配售型保障性住房申購一套兩室兩廳房屋，按照單套均價(jià)70萬元，15%(商業(yè)貸款)首付來計(jì)算，首付約11萬元，貸款期限30年，月供約為2552元(3.2%貸款利率)，與在相同地段租一個(gè)近似面積的房屋差別不大。

　　“這個(gè)價(jià)格確實(shí)很吸引人，而且就算以后不住了，還可以根據(jù)政府相關(guān)政策回購，總體性價(jià)比很高，這不就是大家說的好房子嗎?”看房的市民張女士說。

　　(首席記者 龔偉芳 文/圖)