各界新聞網訊(記者 王路)近日，貝殼陜西商業(yè)辦公業(yè)務正式上線，涵蓋了商鋪租賃、商鋪買賣、寫字樓租賃、寫字樓買賣四類業(yè)務，包含商業(yè)、辦公、倉儲、物流廠房等多種物業(yè)類型，致力通過更聚焦的商業(yè)辦公資源、更專業(yè)的經紀人團隊、更優(yōu)質的服務品質和更高效的服務效率，推動商辦房源需求用戶找房購房體驗全面升級。

　　商辦市場在中國的發(fā)展歷史已超過25年，逐漸成長為房地產業(yè)僅次于住宅市場的第二大市場。隨著城鎮(zhèn)化進度的不斷深入，第三產業(yè)(即服務業(yè))體量和增加值占比逐年上升，商辦市場作為服務業(yè)的重要載體之一，將會迎來更多的需求。然而不同于住宅市場，商辦市場受限于目前較為封閉的市場信息壁壘、相對模糊的行業(yè)分工、大規(guī)模高品質渠道團隊缺席現狀，行業(yè)亟需變化，近年來已有不少商辦機構在嘗試擁抱數字化并建立專業(yè)去化的渠道團隊。

　　面對越來越廣闊市場和行業(yè)發(fā)展瓶頸，新上線的貝殼陜西“商辦”板塊將如何整合資源和智慧優(yōu)勢，持續(xù)發(fā)力，于行業(yè)萬山叢中樹立專屬自身的“新商辦”閃亮旗幟。2月14日，記者專訪了貝殼陜西商辦業(yè)務中心負責人黃萬龍。

貝殼陜西商辦負責人黃萬龍

　　據黃萬龍介紹，近年來，以萬達、華潤置地、龍湖等為代表的品牌開發(fā)商們入駐全國各大城市，不僅帶來了住宅市場的增長，也為商辦市場注入新的活力，各種標準化寫字樓成為大中小型各類企業(yè)落地的首選。貝殼研究院《2021年中國“新商辦”行業(yè)發(fā)展研究報告》統(tǒng)計顯示，從市場規(guī)模看，近十年來全國商辦面積復合增長率均超過10%，商辦類企業(yè)數量接近2500萬個，共有約75萬名商辦類從業(yè)人員，推動了各城市的快速發(fā)展。

　　2018年1月，貝殼商業(yè)地產啟動，并為之配置了專業(yè)的產研開發(fā)團隊，框定了物業(yè)類型為商鋪、寫字樓的房產開展工作。

　　通過對成都、廣州、上海鏈家商辦事業(yè)部業(yè)務實踐的分析總結，現在貝殼陜西省區(qū)開啟商業(yè)地產業(yè)務，提供商鋪租售和寫字樓租售服務。正是處于大框架下的業(yè)務探索階段，陜西省區(qū)正在對商業(yè)地產的業(yè)務模式、系統(tǒng)組織、機制規(guī)則等板塊進行積極的市場探索。

　　“十四五”時期，西安“一帶一路”綜合試驗區(qū)建設高質量發(fā)展，持續(xù)擴大開放，促進形成以國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局。在此期間，貝殼通過在住宅領域探索出先豎后橫的戰(zhàn)略路徑和底層邏輯成功模式，貝殼商業(yè)地產也將繼續(xù)遵循貝殼的戰(zhàn)略和增長計劃，堅持真房源管理，堅持高品質服務，聚合行業(yè)的人才，并借助于貝殼的技術優(yōu)勢，通過高質量的數據、信息，提升用戶的消費體驗，強化交易的可控和安全性，并將其賦能全行業(yè)，構建品質居住服務的良性生態(tài)，為整個商業(yè)地產行業(yè)帶來更多的價值，堅持長期主義。

　　立足于“讓居住更美好”的新定位，貝殼將始終踐行“做難而正確的事”，在未來居住服務業(yè)可能成為下一個增長點的趨勢之下，探尋下一階段的貝殼“新商辦”藍海。陜西省區(qū)也將在這條跑道上繼續(xù)不斷開拓創(chuàng)新，探索更多的可能性與機會，為行業(yè)發(fā)展貢獻自己的企業(yè)力量。