為構(gòu)建黨建引領(lǐng)社區(qū)治理框架的物業(yè)服務(wù)體系，促進(jìn)物業(yè)管理工作不斷完善，積極為建設(shè)和諧社區(qū)建言獻(xiàn)策。5月31日，神木市政協(xié)經(jīng)濟(jì)委組織部分委員聯(lián)合住建局就神木市物業(yè)服務(wù)管理情況進(jìn)行深入調(diào)研并召開專題協(xié)商會議。市政協(xié)副處級干部郝懷宇參加了本次調(diào)研協(xié)商活動。

　　調(diào)研組先后來到了濱河新區(qū)街道塞上欣苑小區(qū)、西沙街道幸福家園小區(qū)、麟州街道人民小區(qū)、迎賓街道南關(guān)小區(qū)，實(shí)地察看了小區(qū)物業(yè)管理情況，對小區(qū)業(yè)委會成立情況、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生環(huán)境、車輛停放、安保設(shè)施配備等情況進(jìn)行詳細(xì)了解。

　　當(dāng)天下午在迎賓街道辦事處三樓會議室召開了專題協(xié)商座談會，市住建局、物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心和迎賓、濱河新區(qū)、西沙街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報了工作，政協(xié)委員、業(yè)主代表、業(yè)主委員會主任代表和物業(yè)公司代表等分別作了交流發(fā)言。委員們就進(jìn)一步做好神木市居民小區(qū)物業(yè)管理、提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、完善物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制等方面提出意見和建議。

　　會議指出，好的物業(yè)管理在改善人居環(huán)境、提升生活質(zhì)量、提高城市品位等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。然而在具體發(fā)展過程中，也從各方面暴露出好多問題，為此提出幾點(diǎn)建議：一要強(qiáng)化不同職能部門的服務(wù)管理。市住建局作為主管部門，要嚴(yán)格落實(shí)《陜西省物業(yè)服務(wù)管理條例》，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)，建立并完善物業(yè)服務(wù)信用分級分類監(jiān)管體系，按照不同的信用狀況對物業(yè)服務(wù)人實(shí)行分級分類和差異化監(jiān)管。二要發(fā)揮業(yè)主大會和業(yè)主委員會作用。街道辦事處(鎮(zhèn))要指導(dǎo)和協(xié)調(diào)本轄區(qū)內(nèi)各物業(yè)服務(wù)區(qū)域業(yè)主大會的成立，業(yè)主委員會的選舉和換屆;協(xié)調(diào)和監(jiān)督老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理以及物業(yè)服務(wù)管理與社區(qū)建設(shè)之間的關(guān)系。把熱愛熱心集體事業(yè)、公益事業(yè)，懂政策、會協(xié)商、有耐心、善溝通的能人義士選出來，使小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理在和諧的氛圍中正常運(yùn)行。三要加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理人員培訓(xùn)。市住建局組織對業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會成員和物業(yè)服務(wù)工作人員開展培訓(xùn)，全面提高從業(yè)人員素質(zhì)。四要嚴(yán)格把好新建小區(qū)物業(yè)驗(yàn)收關(guān)。規(guī)范物業(yè)服務(wù)人進(jìn)入、退出物業(yè)項目時的程序，特別是業(yè)主選擇物業(yè)服務(wù)人時，交接各方要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行交接。五要加大宣傳教育力度。加大小區(qū)文化建設(shè)，大力宣傳社會主義核心價值觀，提倡好家風(fēng)、好家教、好家庭，努力推進(jìn)人文小區(qū)建設(shè)。加大社會法制建設(shè)宣傳，提倡遵紀(jì)守法、愛護(hù)公物、保護(hù)環(huán)境、尊老愛幼、鄰里和睦，建設(shè)美麗和諧的共同家園。(記者 許鵬 通訊員 趙巧梅)