關(guān)注本報“東嶺地產(chǎn)涉嫌強占土地蓋樓”報道引發(fā)關(guān)注，省政協(xié)委員、律師界專家暢談看法

　　□ 首席記者 原登榮

　　近日，本報連續(xù)報道了寶雞市金臺區(qū)政府注銷寶金國用(2011)第013號、第014號土地證程序違法，陜西東嶺集團下屬東嶺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涉嫌強占陜西佳恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地蓋樓一事，引起了部分省政協(xié)委員和律師界專家的關(guān)注，他們表達了對此事的看法。

　　省政協(xié)委員、陜西洪振律師事務(wù)所主任王洪認為，人民法院已經(jīng)判決生效，并已進入執(zhí)行階段的案件，被執(zhí)行人拒不履行判決內(nèi)容，并且不斷有意違反判決，這不只是執(zhí)行難的問題，實際上可能涉及拒不執(zhí)行判決罪。

　　“依法治國，首先要在政府機關(guān)和有大聲望的企業(yè)中遵守，而司法機關(guān)更應(yīng)該嚴格依照法律執(zhí)行，一視同仁。依法治國既要強調(diào)法院權(quán)威性，又要強調(diào)公民守法概念。”王洪說，這個案子充分說明依法治國任重道遠。法院是否嚴格執(zhí)行?被執(zhí)行人有執(zhí)行判決的義務(wù)和能力，為何不執(zhí)行?人民法院對拒不執(zhí)行行為采取了什么司法措施?在被執(zhí)行人眼里，人民法院的生效文書是什么?這些問題都有待回答。

　　陜西浩公律師事務(wù)所首席律師趙小東說：“金臺區(qū)法院判定區(qū)政府在收回該宗國有土地使用權(quán)之前就注銷了《國有土地使用證》，屬于證據(jù)不足、程序違法。”他認為，任何政府行政機構(gòu)都應(yīng)按合法程序行使公權(quán)力，違反者等于是在知法犯法。

　　趙小東認為，金臺區(qū)法院的執(zhí)法力度也沒有跟上。“法院不應(yīng)只發(fā)執(zhí)行通知就此了事，還應(yīng)綜合社會資源、由院長牽頭實施綜合強制執(zhí)法措施，以確保群眾的私人財產(chǎn)不受侵犯。”

　　“東嶺集團雖是中國500強、寶雞市龍頭企業(yè)，但下屬東嶺地產(chǎn)也不能在無證前提下售樓，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定，該商品房預(yù)售合同無效，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門也應(yīng)對其進行相應(yīng)處罰。”省政協(xié)委員、陜西寶吉律師事務(wù)所主任劉勝利認為，無效合同極易造成社會不穩(wěn)定。